มาสเตอร์แปลน 101 ปรับแผน สร้างคฤหาสน์ 1,000 ล้าน

ตลาดรับสร้างบ้าน ยังเผชิญแรงกดดัน “กำลังซื้อ” ที่บอบช้ำตามภาวะเศรษฐกิจ สะท้อนจากปี 2568 ที่หดตัว 11% จากมูลค่ากว่า 2 แสนล้านบาท เหลือ 1.9 แสนล้านบาท โดยเฉพาะ “บ้านหรู” 20 ล้านบาทขึ้นไป ที่ดิ่ง 35% สะท้อน “เศรษฐี” ยังชะลอใช้เงิน

“อนันต์กร อมรวาที” กรรมการผู้จัดการ บริษัท มาสเตอร์ แปลน 101 จำกัด บริษัทรับสร้างบ้านหรู เปิดเผยว่า ท่ามกลางเศรษฐกิจท้าทายและปัจจัยลบกระทบกำลังซื้อวงกว้าง บริษัทยังบริหารจัดการธุรกิจให้ดำเนินไปได้ โดยปี 2568 มียอดขาย 675 ล้านบาท ลดลงจากปี 2567 มียอดขาย 900 ล้านบาท แต่บริษัทมีพอร์ตโฟลิโอ 1,200 ล้านบาท ยังรับรู้รายได้ 2 ปี ในปีนี้จะส่งมอบ 10 หลัง มูลค่า 200-300 ล้านบาท

ส่วนปี 2569 ตั้งเป้ายอดขายรวม 843 ล้านบาท เติบโต 25% มีปัจจัยสนับสนุน 1.ฐานข้อมูลลูกค้า 300 รายทั่วประเทศ มีมูลค่าการก่อสร้าง 1,000 ล้านบาท ทั้งกรุงเทพฯและต่างจังหวัด 2.อัดงบฯ 20 ล้านบาททำการตลาด 3.นโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจจากรัฐบาลใหม่ 4.โอกาสทองของผู้บริโภคสร้างบ้านราคาเดิม

“เมื่อปี 2567 เราเปิดตัวแบบบ้าน 1,000 ล้านบาท มีลูกค้าสนใจเยอะ แต่ราคาที่เอื้อมถึงยาก เราปรับแบบบ้านเพื่อตอบโจทย์ลูกค้า ยังคาดหวังว่าปีนี้จะมียอดขาย 1 ยูนิต”

บริษัทยังเติมเกมบุกย่นระยะเวลาและความยุ่งยากก่อสร้างบ้าน พร้อมปรับสโลแกนใหม่เป็น “ที่สุดแห่งการสร้างบ้านหรู” ผ่านแนวคิด “The Master Home Builder” ลูกค้าสามารถรับรู้ราคาที่จะสร้างบ้านได้ใน 14 วัน และมีแบบบ้านใหม่หลากหลายราคามากขึ้น

ไฮไลต์ ได้แก่ แบบ “The Empire Gold” สร้างหลังเดียวในโลกใน 24 เดือน พื้นที่ใช้สอย 4,000 ตร.ม. แปลงที่ดินเริ่มต้น 5 ไร่ เริ่มต้น 290 ล้านบาท รวมตกแต่ง 300 ล้านบาท แบบ “Milano Brown” ตกแต่งสไตล์แมนชั่น หรือคฤหาสน์แนวตั้ง มีสวนบนดาดฟ้า ตอบโจทย์ผู้ใช้ชีวิตใจกลางเมือง พื้นที่ใช้สอย 1,200 ตร.ม. แปลงที่ดินขนาด 1.5-2 ไร่ เริ่มต้น 55 ล้านบาท รวมตกแต่ง 85 ล้านบาท และแบบ “Goldsand Modern” บ้านสไตล์เรียบง่าย ตอบโจทย์นักธุรกิจรุ่นใหม่ พื้นที่ใช้สอย 700 ตร.ม. ขนาดแปลงที่ดินเริ่มต้น 300 ตร.ว. เริ่มต้น 39 ล้านบาท รวมตกแต่ง 60 ล้านบาท