AWC กางแผนลงทุน 5 ปีมูลค่า 1 แสนล้าน ตั้งเป้ามีพอร์ตโรงแรม 33 แห่งภายใต้ 23 แบรนด์ในปี’74

AWC เปิดแผน 5 ปีลงทุนต่อเนื่องอีก 1 แสนล้าน ตั้งเป้ามีโรงแรม 33 แห่ง รวม 9,200 ห้องพัก ภายใต้ 23 แบรนด์ในปี 2574 หวังรองรับนักท่องเที่ยวคุณภาพ-กลุ่มไมซ์ที่ขยายตัวสูงและหนุนการเติบโตในอนาคต เผยไตรมาส 3/2569 มีรายได้รวม 5,578 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.4% กำไรเพิ่มขึ้น 16.0% แจงธุรกิจโรงแรมและการบริการได้รับแรงหนุนจากดีมานด์นักท่องเที่ยวคุณภาพจากทั่วโลก

นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เปิดเผยว่าบริษัทฯ มีแผนการลงทุนและต่อยอดโครงการคุณภาพเพื่อสร้างการเติบดตในอนาคตเพิ่มเติมในระยะ 5 ปี (2570-2574) มูลค่ารวมประมาณ 100,000 ล้านบาท หรือปีละกว่า 10,000 ล้านบาทต่อเนื่อง โดยมีเป้าหมายมีโรงแรมจำนวน 33 แห่ง รวม 9,200 ห้องพัก ภายใต้ 23 แบรนด์ในปี 2574 จากจำนวน 25 โรงแรม รวม 7,264 ห้อง และ 17 แบรนด์ในสิ้นปี 2569

รวมทั้งขยายและสร้างการเติบโตในกลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียลเป็นไม่ต่ำกว่า 600,000 ตารางเมตร จากประมาณ 470,000 ตารางเมตรในสิ้นปีนี้ ทั้งนี้ เพื่อรองรับการขยายตัวของนักท่องเที่ยวคุณภาพและนักท่องเที่ยวกลุ่มไมซ์ (MICE) ที่มีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และเป็นฐานตลาดสำคัญในการสนับสนุนการเติบโตของกลุ่ม AWC

นางวัลลภากล่าวว่า ในส่วนผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/2569 ที่ผ่านมาบริษัทฯ เติบโตได้อย่างแข็งแกร่งผ่านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพรูปแบบ AWC Lifestyle Destinations โดยกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการมีรายได้รวม 3,312 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.5% (YoY) และ EBITDA 999 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.1% (YoY) จากการเติบโตของนักท่องเที่ยวคุณภาพและความร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลกในการขยายฐานลูกค้า ส่งผลให้ RevPAR เฉลี่ยอยู่ที่ 4,014 บาทต่อคืน เพิ่มขึ้น 25.4% (YoY)

โดยการเติบโตในไตรมาสนี้ได้รับแรงหนุนจากโรงแรมทุกกลุ่ม โดยเฉพาะกลุ่ม MICE ที่มี RevPAR เพิ่มขึ้น 23.2% (YoY) จากผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งของโรงแรมเดิมและการเปิดให้บริการของโรงแรมแฟร์มอนท์ แบงคอก สุขุมวิท (กรุงเทพฯ) ในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ขณะที่ โรงแรมในกรุงเทพฯ มี RevPAR เพิ่มขึ้น 17.1% (YoY) จากดีมานด์นักท่องเที่ยวคุณภาพและกิจกรรมประชุมสัมมนาที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้ RevPAR ของพอร์ตโรงแรมในกรุงเทพฯ เติบโต 18.0% (YoY)

ขณะที่กลุ่มโรงแรมในต่างจังหวัดก็มีอัตราการเติบโตอย่างแข็งแกร่งเช่นกัน โดยกลุ่มรีสอร์ทระดับลักชัวรีและโรงแรมในเมืองท่องเที่ยวมี RevPAR เพิ่มขึ้น 20.8% (YoY) และ 34.9% (YoY) ตามลำดับ นำโดยพัทยาที่เติบโต 94% (YoY) จากการรับรู้รายได้ของโรงแรมใหม่ 2 แห่งที่เปิดให้บริการในปีที่ผ่านมา ขณะที่เชียงใหม่ เติบโต 40% (YoY) จากการฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวระยะใกล้ โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวจีน ส่วน เกาะสมุย กระบี่ และหัวหิน มี RevPAR เพิ่มขึ้น 24% (YoY), 18% (YoY) และ 3% (YoY) ตามลำดับ

ตัวเลขดังกล่วนี้สะท้อนศักยภาพของพอร์ตสินทรัพย์ในทำเลท่องเที่ยวสำคัญที่ยังคงดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพได้อย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงหนุนจากอุปสงค์ที่แข็งแกร่งในทุกกลุ่มลูกค้า

“การเติบโตของธุรกิจโรงแรมและการบริการได้รับแรงสนับสนุนจากอุปสงค์ที่แข็งแกร่ง โดยกลุ่มลูกค้ารายบุคคลและกลุ่มลูกค้าองค์กรมีจำนวนห้องที่เข้าพักและอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยต่อวันเพิ่มขึ้น 26% และ 22% ตามลำดับเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน สะท้อนคุณภาพของดีมานด์และความสามารถในการบริหารรายได้ของพอร์ตโรงแรมอย่างมีประสิทธิภาพ”

และธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มมีรายได้ 1,013 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.5% (YoY) คิดเป็น 30% ของรายได้กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ โดยได้รับแรงหนุนจาก พัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา และ อินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล ที่มีรายได้อาหารและเครื่องดื่มเติบโต 135.0% (YoY) และ 38.7% (YoY) ตามลำดับ ขณะที่ เอ-ญ่า รูฟทอป แอท ดิ เอ็มไพร์ เติบโต 24.2% (YoY) สะท้อนศักยภาพในการต่อยอดสินทรัพย์สู่ AWC Lifestyle Destinations และการสร้างรายได้จากธุรกิจที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่อง                                           

ส่วนกลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียลมีรายได้รวม 2,184 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23.1% (YoY) และ EBITDA 1,828 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.5% (YoY) จากความสำเร็จในการพัฒนาทรัพย์สินสู่ AWC Lifestyle Destinations ที่สามารถดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติได้อย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงหนุนจากการรับรู้รายได้ของโครงการ Jurassic World: The Experience และ SkyFlyers: Wings of Garudapterus ณ เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น รวมถึงการเปิดตัว Better World Better Future ณ Hatch Dome อย่างเต็มรูปแบบ ซึ่งผสานการเรียนรู้ ความบันเทิง และความยั่งยืนผ่านเทคโนโลยี Immersive เพื่อขยายฐานผู้เยี่ยมชมและสร้างแหล่งรายได้ใหม่อย่างต่อเนื่อง

นอกจากนี้ ในกลุ่มธุรกิจศูนย์การค้าได้รับแรงหนุนจากการพัฒนา เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น สู่จุดหมายปลายทางด้านไลฟ์สไตล์ระดับโลก ผ่านการเปิดให้บริการ Jurassic World: The Experience และ SkyFlyers: Wings of Garudapterus ส่งผลให้รายได้ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 โครงการมีรายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 9.2% (YoY) และจำนวนผู้มาเยือนเติบโต 38% (YoY)

ขณะที่กลุ่มธุรกิจอาคารสำนักงานยังคงสร้างกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 มีรายได้ เพิ่มขึ้น 1.5% (YoY) จากการเสริมประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ อาทิ เอ-ญ่า รูฟทอป แอท ดิ เอ็มไพร์ รวมถึงร้านค้าและร้านอาหาร รวมถึงพื้นที่สำนักงานสำเร็จรูป (Fully-furnished) ที่ตอบโจทย์ผู้เช่า ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่ของ ดิ เอ็มไพร์เพิ่มขึ้นสู่ระดับ 74% ณ สิ้นไตรมาส 3/2569

“AWC ยังคงเดินหน้าขับเคลื่อนการเติบโตของธุรกิจอย่างต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี 2569 และปี 2570 โดยธุรกิจโรงแรมและการบริการคาดว่าจะได้รับแรงสนับสนุนจากกิจกรรมระดับนานาชาติที่ช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพเข้าสู่ประเทศไทย อาทิ การประชุม IMF และเทศกาลดนตรีระดับโลก Tomorrowland ซึ่งจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 11-13 ธันวาคม 2569 จังหวัดชลบุรี” นางวัลลภากล่าว