ดีเดย์ปีนี้! เปิดจอง “ซีเนียร์ คอมเพล็กซ์” ยูนิตละ 1.9 ล้าน

ดีเดย์ปลายปีนี้ ! ธนารักษ์เปิดจอง “ซีเนียร์ คอมเพล็กซ์” คอนโดฯ ผู้สูงอายุ ขนาด 30 ตร.ม. ราคาห้องละ 1.9 ล้านบาท สิทธิการเช่านาน 30 ปี ตั้งเป้าขึ้นกว่า 900 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 3 พันล้านบาท บนที่ราชพัสดุย่านบางพลี สมุทรปราการ จับมือ รพ.รามาฯ ดูแลครบวงจร

นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ช่วงปลายปี 2563 นี้ กรมจะเปิดจองโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับผู้สูงอายุ (ซีเนียร์ คอมเพล็กซ์) ที่ทำร่วมกับโรงพยาบาลรามาธิบดี บนที่ราชพัสดุ พื้นที่ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ โดยหลังจากนั้นจะมีการเปิดให้เอกชนเข้ามาประมูลการก่อสร้างต่อไป ซึ่งเบื้องต้นกำหนดไว้กว่า 900 ยูนิต แต่ละยูนิตมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 30 ตารางเมตร ราคาห้องละ 1.8-1.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,000 ล้านบาท

“กรมจะให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เข้ามาช่วยในการปล่อยสินเชื่อ ส่วนเงื่อนไขผู้สูงอายุที่จะเข้ามาอยู่อาศัยในซีเนียร์ คอมเพล็กซ์ ต้องมีอายุ 60 ปีขึ้นไป โดยกรมจะเปิดให้จองไว้ก่อนได้ตั้งแต่อายุ 58 ปี แล้วเข้ามาอยู่เมื่ออายุครบ 60 ปี กรณีลูกหลาน จะจองไว้ให้พ่อแม่ สามารถใช้ชื่อบุคคลที่จะเข้ามาอยู่จองได้ ซึ่งสัญญาจะเป็นสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี”

• เปิดอาณาจักรบ้านพักคนชรา 72 ไร่ “ซีเนียร์ คอมเพล็กซ์” บางพลี
• คอนโดข้าราชการ: “กรมธนารักษ์” เตรียมเปิดจอง ก.ค. นี้
• กรมบัญชีกลางย้ำ! ข้าราชการตรวจสอบสิทธิเบิกจ่ายตรงก่อนรับการรักษา

ทั้งนี้ โครงการนี้จะต่างจากโครงการที่อยู่อาศัยทั่วไป เนื่องจากกรมต้องการใช้พื้นที่มาช่วยดูแลผู้สูงอายุ และมีบุคลากรทางการแพทย์มาร่วมดูแล ซึ่งจะประมาณ 20 ไร่ อีก 40 ไร่ จะสร้างสวน มีกิจกรรมต่าง ๆ เพื่อสร้างความสุขให้กับผู้สูงอายุที่มาอยู่ด้วย นอกจากนี้ ยังมีการเพิ่มพื้นที่ให้โรงพยาบาลไว้รองรับผู้ป่วย จากปัจจุบันรองรับได้ 500 เตียง เพื่อรองรับการเข้ารักษาพยาบาลของผู้สูงอายุในโครงการนี้ด้วย

นอกจากนี้ ในอนาคตอาจจะเปิดให้ชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยได้ด้วย เนื่องจากปัจจุบันระบบสาธารณสุขของประเทศไทยก็มีชื่อเสียง ใครก็อยากเข้ามาอยู่ อย่างไรก็ดี จะต้องดูความสนใจจากการเปิดโครงการเฟสแรกด้วยว่ามีผู้สูงอายุมีความสนใจในการเข้ามาจองจำนวนมากน้อยเท่าไหร่ โดยการขายให้ต่างชาติ อาจจะขายให้ในราคาสูงกว่าปกติ อย่างไรก็ดี คงต้องไปดูเรื่องเงื่อนไขสิทธิการเช่าก่อนด้วย