คงค่าเช่าที่ดิน “Rubber City” นิคมสงขลาต่ออีก 1 ปี

บอร์ดการนิคมฯ เห็นชอบคงอัตราค่าเช่าให้ผู้ประกอบการที่เช่าที่ดินนิคมอุตสาหกรรมภาคใต้ จ.สงขลา ในส่วนพื้นที่ ระยะที่ 2/2 และระยะที่ 3 (พื้นที่ Rubber City) ออกไปอีก 1 ปี บรรเทาผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว หลังโควิด-19 ยังยืดเยื้อ เริ่ม 1 ก.ค. 64-30 มิ.ย. 65

นายวีริศ อัมระปาล ผู้ว่าการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เปิดเผยว่า จากสภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันที่ชะลอตัวเนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนา (COVID-19) ที่ยืดเยื้อและส่งผลกระทบต่อการลงทุนและการประกอบกิจการด้วยนั้น ที่ประชุมคณะกรรมการ กนอ. (บอร์ด กนอ.) ครั้งที่ 8/2564 เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคมที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการประชุมด้วยระบบ Zoom โดยมีนายนรินทร์ กัลยาณมิตร ประธานบอร์ด กนอ.เป็นประธานการประชุม ได้มีมติเห็นชอบการคงอัตราราคาขายและค่าเช่าที่ดินนิคมอุตสาหกรรมภาคใต้ จังหวัดสงขลา ในส่วนพื้นที่ระยะที่ 2/2 และระยะที่ 3 (พื้นที่ Rubber City) ออกไปเป็นระยะเวลา 1 ปี

เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนจากผลกระทบของสถานการณ์ดังกล่าว อีกทั้งยังเป็นการเตรียมความพร้อมด้านการตลาด และการขายให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน และกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจลงทุนของผู้ประกอบการ เป็นการลดภาระในระยะแรกของการลงทุน รวมถึงยังตอบสนองนโยบายรัฐบาล โดยให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2564 จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2565

“การคงอัตราราคาขายและให้เช่าที่ดินนิคมอุตสาหกรรมภาคใต้ จังหวัดสงขลา ในส่วนของพื้นที่นิคม ยางพารา (Rubber City) เป็นการปรับจากอัตราเดิมที่ใช้มาตั้งแต่ปี 2558 และใช้เรื่อยมาจนครบกำหนดในวันที่ 30 มิถุนายน 2564 ซึ่งปกติแล้วจะต้องกำหนดราคาขายและค่าเช่าที่ดินใหม่ โดยใช้เกณฑ์การคำนวณจากต้นทุนการดำเนินงาน และภาระค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง

แต่เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนา (COVID-19) กนอ.ได้พิจารณาแล้วว่า เพื่อเป็นการลดภาระและเพิ่มศักยภาพให้กับผู้ประกอบการในนิคมอุตสาหกรรม ให้สามารถดำเนินธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง โดยไม่ให้เกิดปัญหาในการประกอบกิจการ ที่จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อการจ้างงานและการดำเนินธุรกิจ จึงเห็นควรคงอัตราราคาขายและราคาค่าเช่าที่ดินในพื้นที่ดังกล่าวต่อไปเป็นระยะเวลา 1 ปี”

ทั้งนี้ นิคมอุตสาหกรรมภาคใต้ จังหวัดสงขลา เป็นนิคมอุตสาหกรรมที่ กนอ.พัฒนาและบริหารจัดการเอง ตั้งอยู่ในพื้นที่ตำบลฉลุง อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา เนื้อที่ประมาณ 2,225 ไร่ โดยในปี 2559 กนอ.ได้พัฒนาพื้นที่นิคมยางพารา (Rubber City) ในพื้นที่ระยะที่ 2/2 และระยะที่ 3 เนื้อที่ประมาณ 1,218 ไร่ เพื่อรองรับกลุ่มอุตสาหกรรมยางพาราขั้นปลายน้ำ และขั้นกลางน้ำ และผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวเนื่อง โดยเป็นพื้นที่ประกอบอุตสาหกรรม 629 ไร่ และพื้นที่ระบบสาธารณูปโภคและพื้นที่สีเขียว ประมาณ 588 ไร่ ปัจจุบันมีผู้ประกอบกิจการแล้ว 7 ราย ทั้งนี้ กนอ.พยายามหามาตรการในการสร้างความมั่นคงทางพลังงานให้กับนิคม ในพื้นที่ภาคใต้และคาดว่าจะมีแนวทางที่ชัดเจนเร็ว ๆ นี้

“นิคมยางพารา เป็นทางเลือกใหม่ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุน โดยมีความได้เปรียบในทำเลที่ตั้งในจังหวัดสงขลา ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางการค้าขนาดใหญ่และการศึกษาที่สำคัญของภาคใต้ เป็นจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญทางเศรษฐกิจ มีระบบโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมขนส่งที่มีประสิทธิภาพเชื่อมโยงทั้งภายในและต่างประเทศ รวมทั้งยังเป็นศูนย์กลางแหล่งผลิตยางพาราและตลาดการค้ายางที่สำคัญของประเทศอีกด้วย”