ไฟเขียวแก้ กม.ผังเมืองอีอีซี ปลดล็อกที่ดิน-วางเมืองใหม่ดึงนักลงทุน-

ครม.ไฟเขียวแก้ไขร่างกฎกระทรวงผังเมืองรวมจังหวัดระยอง-อุตสาหกรรมและชุมชนแหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตนวัตกรรมพาร์ก-ดิจิทัลพาร์ก เพื่อรองรับการลงทุนใน EEC

นายณัฐพร จาตุศรีพิทักษ์ โฆษกประจำรองนายกรัฐมนตรีด้านเศรษฐกิจ แถลงผลการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ว่า ครม.มีมติเห็นชอบร่างกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมจังหวัดระยอง (ฉบับที่ ..) พ.ศ. …. เพื่อแก้ไขเพิ่มเติมข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรมบริเวณหมายเลข 5.2 เฉพาะบริเวณเขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก(EECi) ให้สามารถรองรับการพัฒนา EECi และเป็นตัวกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาในพื้นที่รอบนอกเขตนวัตกรรมและพัฒนาเศรษฐกิจของจังหวัดระยอง

โดยให้ยกเลิกความในข้อ 11 ของกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมจังหวัดระยอง พ.ศ. 2560 และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน “ข้อ 11 ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม ยกเว้นบริเวณหมายเลข 5.2 เฉพาะบริเวณเขต EECi ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือเกี่ยวข้องกับเกษตรกรรม สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ การอนุรักษ์และรักษาสภาพสิ่งแวดล้อม สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่ไม่ใช่อาคารขนาดใหญ่”

ที่ดินประเภทนี้ ยกเว้นบริเวณหมายเลข 5.2 เฉพาะบริเวณเขต EECi ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด อาทิ

1.กิจการที่ใช้ถ่านหินเป็นเชื้อเพลิงในการเผาไหม้ 2.คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน 3.คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว 4.อุตสาหกรรม 5.พาณิชยกรรม 6.เพื่อการอยู่อาศัย 7.สถานที่เก็บวัตถุไวไฟ วัตถุมีพิษ 8.สนามกอล์ฟ 9.กำจัดวัตถุอันตราย

ที่ดินประเภทนี้ บริเวณหมายเลข 5.2 เฉพาะบริเวณเขต EECi ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการวิจัยและพัฒนา การอยู่อาศัย พาณิชยกรรม อุตสาหกรรม เกษตรกรรม สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ และกิจการที่เกี่ยวข้องกับเขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกเท่านั้น และห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้

1.ถ่านหินเว้นแต่เพื่อการวิจัยและพัฒนา 2.คลังน้ำมัน 3.คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว 4.อุตสาหกรรม 5.สถานที่เก็บวัตถุไวไฟ วัตถุมีพิษ เว้นแต่เพื่อการวิจัยและพัฒนา 6.กำจัดวัตถุอันตราย เว้นแต่เพื่อการวิจัยและพัฒนา

นอกจากนี้ ยังมีมติเห็นชอบร่างกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมบริเวณอุตสาหกรรมและชุมชนแหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี (ฉบับที่ ..) พ.ศ. …. เพื่อแก้ไขข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในที่ดินประเภทสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการบางบริเวณ ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย พาณิชยกรรม อุตสาหกรรมเกี่ยวข้องกับการพัฒนาเขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก และเขตส่งเสริมอุตสาหกรรมและนวัตกรรมดิจิทัล (EECd) เพื่อสนับสนุนการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC)

โดยให้ยกเลิกความในข้อ 16 ของกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมบริเวณอุตสาหกรรมและชุมชนแหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี พ.ศ. 2555 และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน “ข้อ 16 ที่ดินประเภทสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการของรัฐ กิจการเกี่ยวกับการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ หรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น”

ข้อ 17 ที่ดินประเภทนี้ บริเวณหมายเลข 10.19 นอกจากให้ใช้ประโยชน์ที่ดินตามข้อ 16 แล้ว ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย พาณิชยกรรม อุตสาหกรรม เพื่อสนับสนุนการพัฒนา EEC

ที่เกี่ยวข้องกับการส่งเสริม EECd