ONN ANU ปลุกชีพอนุสาวรีย์ชัย ย่านค้าขายสู่ฮับไลฟ์สไตล์เช้ายันดึก

“พีเพิล พลาซ่า” ค้าปลีกเก่าแก่ย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ ลั่นปลุกชีพสู่ฮับไลฟ์สไตล์คึกคักเช้ายันดึก รับฐานผู้บริโภคเปลี่ยนจากคนเดินทางสู่คนทำงาน-แพทย์ พยาบาล-นักท่องเที่ยว FIT ส่ง “ออน อนุ” (ONN ANU) ศูนย์ใหม่นำร่อง ชูร้านอาหาร-Co-Working Space เปิดยาว 7 โมงถึงตี 2 ย้ำโพซิชั่น “จุดแวะเติมพลัง” แย้มเตรียมทุ่ม 100 ล้าน รีโนเวตเซ็นเตอร์วันครั้งใหญ่รอบ 10 ปี สู่ห้างไลฟ์สไตล์ฟูลฟังก์ชั่น คาดเริ่มปี 2570

นายรัชพล ไกรจิรโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีเพิล พลาซ่า จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าเซ็นเตอร์วัน กล่าวว่า ปัจจุบันย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจะเปลี่ยนแปลงไปมาก แต่ยังคงเป็นย่านที่มีศักยภาพทางธุรกิจค้าปลีกสูงเช่นเดิม 

โดยกลุ่มคนต่างจังหวัดที่เดินทางมาต่อรถกลับภูมิลำเนาหรือเข้าเมืองจะลดลงหลังคิวรถตู้ต่างจังหวัดย้ายออกไป ขณะเดียวกันกลายเป็นศูนย์รวมของคนทำงาน, แพทย์-พยาบาล, นักศึกษา รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางด้วยตนเอง หรือ Free Independent Travelers – FIT แทน

ทั้งนี้เนื่องจากรอบย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ มีโรงแรมระดับ 2-3 ดาวราคาจับต้องง่าย ประมาณ 1,000-2,000 บาท/คืน และอพาร์ตเมนต์-คอนโดมิเนียม เข้ามาเปิดบริการหลายแห่ง เพื่อรองรับดีมานด์ของทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ จากการเป็นพื้นที่ที่สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านสำคัญ เช่น สยาม, พญาไท, ราชเทวี, อารีย์ ได้ง่าย 

ขณะที่เดียวกันการปรับภูมิทัศน์ของแต่ละเกาะ, การขยาย Skywalk ครบรอบวงกลม และการขยายเส้นทางสัญจรไปยังกลุ่มโรงพยาบาล อย่างโรงพยาบาลราชวิถี, โรงพยาบาลรามาธิบดี ซึ่งต่างสร้างอาคารใหม่ต่อเนื่อง และยังมีสถานะเป็นโรงเรียนแพทย์ จึงช่วยดึงบุคลากรและนักศึกษาแพทย์จากโรงพยาบาลเหล่านี้เข้ามาจับจ่าย-ใช้ชีวิตบริเวณอนุสาวรีย์มากขึ้นตามไปด้วย 

ฐานผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปนี้ทำให้ดีมานด์ธุรกิจและบริการในย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ เปลี่ยนไปเช่นกัน จากเดิมที่เป็นศูนย์รวมสินค้าราคาจับต้องได้สำหรับคนต่างจังหวัด ไปสู่สินค้าและบริการแนวไลฟ์สไตล์สำหรับคนทำงาน นักเรียนนักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ และนักท่องเที่ยวมากขึ้น เช่น ร้านอาหารปิ้งย่าง, คาเฟ่, สินค้าไลฟ์สไตล์, พื้นที่โคเวิร์กกิ้งสเปซ, จุดพักผ่อนแฮงเอาต์ในช่วงค่ำถึงดึก 

“ที่ผ่านมาย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่ยังถูกมองข้ามเมื่อเทียบกับสยามหรืออารีย์ เช่น ยังไม่มีหน่วยงานใดต่อยอดความเป็นแลนด์มาร์กและการท่องเที่ยวเชิงประวัติศาสตร์มาเป็นจุดขายเหมือนในต่างประเทศ ที่มักพานักท่องเที่ยวไปชมอนุสาวรีย์สำคัญต่าง ๆ ขณะเดียวกันห้าง-ศูนย์การค้าในย่านยังเปิดปิดตามเวลาปกติ 10.00-22.00 น. ซึ่งไม่ครอบคลุมไลฟ์สไตล์ของคนในย่านทั้งหมด”

ปลุกชีพอนุสาวรีย์ชัยฯ

นายรัชพลกล่าวต่อไปว่า ด้วยเหตุนี้บริษัทในฐานะหนึ่งในผู้ประกอบการรายเก่าแก่ของย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ จึงวางแผนฟื้นความคึกคักให้กับย่านนี้อีกครั้ง โดยนำสินค้าและบริการที่ผู้บริโภคปัจจุบันต้องการแต่ยังไม่เคยมีในพื้นที่เข้ามาตอบโจทย์ เพื่อดึงดูดผู้บริโภคและปลุกการจับจ่ายในย่าน และจุดกระแสความคึกคักและเติมชีวิตชีวาให้ย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ กลายเป็น Lifestyle Hub ในช่วงค่ำคืน

นำร่องด้วยโครงการ “ออน อนุ” (ONN ANU) ภายใต้แนวคิด “ONN TO RECHARGE. ON TO YOUR JOURNEY.”หรือ “จุดแวะเติมพลัง ก่อนออกเดินทางต่อ” ผสานร้านอาหาร เครื่องดื่ม และร้านค้าที่คัดสรรให้เข้ากับจังหวะชีวิตของผู้คน ตั้งแต่ 07.00-02.00 น. พร้อมตั้งเป้ารองรับทราฟฟิกรอบอนุสาวรีย์ชัยฯ กว่า 200,000 คนต่อวัน ครอบคลุมทั้งกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์และผู้ใช้บริการฮับสถานพยาบาล คนเดินทาง คนทำงาน ย่านที่พักอาศัย โรงแรม และสถาบันการศึกษา บนพื้นที่ขนาดประมาณ 3,000 ตารางเมตร โดยเปิดบริการเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2569 ที่ผ่านมา

ส่ง ONN ANU นำร่อง

นายนราชัย ไกรจิรโชติ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายการตลาดและผู้จัดการโครงการ บริษัท พีเพิล พลาซ่า จำกัด เสริมว่า เพื่อให้สอดคล้องกับโพซิชั่นนี้บริษัทจึงวางสัดส่วนผู้เช่าในโครงการออนอนุให้มีร้านอาหารเครื่องดื่ม 60% เน้นสไตล์ Grab & Go ที่สามารถสั่งกลับบ้าน-ดีลิเวอรี่ อาทิ ชาตรามือ, ท่านพ่อซาลาเปา, ปังสยาม, HAAB ขนมไข่สงขลา, ฉันจะกินชาเย็นทุกวัน, ฉันจะกินชาเขียวทุกวัน และร้านแบบเปิดถึงช่วงดึกหลังเที่ยงคืน อย่างบาร์บีคิวพลาซ่า และลัคกี้สุกี้ซึ่งเปิดบริการถึงตี 2 รวมถึงคาเฟ่ อาทิ Caf Amazon, SOL Coffee, โรงคั่วกาแฟ A Roaster เจ้าดังจากปากช่อง 

รองลงมาเป็นสินค้าไลฟ์สไตล์และของใช้ อาทิ โมชิโมชิ และวัตสัน รวมถึงมีพื้นที่ Co-Working Space และ Rooftop Viewpoint จุดชมวิว-แฮงเอาต์บนดาดฟ้า ซึ่งจะเปิดให้บริการในเฟสถัดไป 

“เราอยากให้ผู้บริโภครู้สึกว่า ออน อนุ เป็นเหมือนห้องเพื่อน หรือบ้านเพื่อนซึ่งสามารถแวะเข้ามาใช้เป็นจุดแวะพักในช่วงต่าง ๆ ของวัน ไม่ว่าจะเป็นเช้าก่อนไปทำงาน, เย็นหลังเลิกงานปกติ หรือหลังเลิกงานกะดึก ได้อย่างสบายใจ”

รีโนเวตเซ็นเตอร์วันรอบ 10 ปี

นายรัชพลกล่าวต่อไปว่า หลังประเมินผลตอบรับของโครงการออน อนุ แล้วบริษัทเตรียมเดินหน้ารีโนเวตศูนย์การค้าเซ็นเตอร์วัน เนื้อที่ประมาณ 4 ไร่ครึ่ง ปัจจุบันมีร้านค้าภายในกว่า 400 ร้าน เป็นโครงการต่อไป ด้วยแนวคิดเป็น Lifestyle Hub ในช่วงค่ำคืนเช่นเดียวกัน 

โดยเซ็นเตอร์วันจะวางโพซิชั่นเป็น “บ้านหลังใหญ่” ที่เป็นห้างสรรพสินค้าแบบ Full Function ให้บริการครอบคลุมตั้งแต่ธุรกรรมการเงิน มือถือ เสริมสวย ช็อปปิ้ง และร้านอาหาร ฯลฯ เพื่อเติมเต็มกับออนอนุ พร้อมออกแบบพื้นที่ใหม่และจัดหมวดหมู่ร้านค้าให้เป็นกลุ่มก้อนชัดเจนขึ้น เช่น ออกแบบพื้นที่เฉพาะสำหรับโซนทำเล็บ ต่อผม และเสริมสวย ให้เหมาะกับลักษณะธุรกิจมากขึ้น 

ทั้งนี้คาดว่าจะเริ่มดำเนินการช่วงกลางปี 2570 ในรูปแบบสลับพื้นที่ เพื่อให้ตัวศูนย์สามารถเปิดบริการได้ตลอด ใช้งบประมาณ 100 ล้านบาท และใช้เวลาประมาณ 1 ปีจึงจะแล้วเสร็จ

“การรีโนเวตเซ็นเตอร์วันนี้เราจะยังคงรักษาโซนร้านค้าที่อยู่คู่กับห้างมานาน เช่น โซนเสื้อผ้าไว้ พร้อมสนับสนุนให้มีการอัพเดตและปรับตัวให้ทันสมัยขึ้น รวมถึงสนับสนุนผู้เช่าด้วยการจอโฆษณาบริเวณตึกออน อนุ มาช่วยโปรโมตและกระตุ้นการขายให้กับร้านค้าภายในเซ็นเตอร์วัน เพิ่มเติม”

ต้องแข่งขันแบบ “ย่านต่อย่าน”

นายรัชพลย้ำว่า แนวทางของบริษัทเน้นสนับสนุนเศรษฐกิจภายในรวมของย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ มากกว่าแข่งขันกับผู้ประกอบการรายอื่นในย่าน เนื่องจากการแข่งขันในปัจจุบันเป็นการแข่งกันระหว่างย่านต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ เช่น บรรทัดทอง ทรงวาด อารีย์ สยาม มากกว่าระหว่างผู้ประกอบการด้วยกันเอง 

โดยย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ จะอาศัยต่อยอดความเป็นเมืองชั้นในเพื่อลดอุปสรรคและค่าใช้จ่ายในการเดินทางเข้า CBD และสยาม โดยวางโพซิชั่นให้ย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นตัวเลือกที่สะดวกสบายสำหรับคนในละแวก พญาไท ราชเทวี อารีย์ และสะพานควาย เพื่อสร้างความได้เปรียบ