ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินการบินกรุงเทพ (BAREIT) เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) วันแรกราคาเปิดที่ 10.10 บาท เพิ่มขึ้น 0.1 บาท เหนือจอง 1% จากราคาขายหน่วยละ 10 บาท
วันที่ 14 กันยายน 2565 ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินการบินกรุงเทพ ลงทุนในสิทธิการเช่าสนามบินเป็นกองแรกในประเทศไทย เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้ชื่อย่อในการซื้อขายหลักทรัพย์ว่า “BAREIT” ราคาเปิดที่ 10.10 บาท เพิ่มขึ้น 0.1 บาท เหนือจอง 1% จากราคาขายหน่วยละ 10 บาท
BAREIT ลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และส่วนควบของทรัพย์สินบางส่วนที่ใช้ในการดำเนินงานสนามบิน ภายในโครงการสนามบินสมุย เป็นระยะเวลา 25 ปี และให้เช่าช่วงแก่ บจก.กรุงเทพบริหารสนามบิน ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ บมจ.การบินกรุงเทพที่มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการดำเนินธุรกิจพัฒนาและบริหารสนามบิน รวมทั้งให้บริการสายการบินในนามสายการบินบางกอกแอร์เวย์ส นอกจากนี้ โครงการสนามบินสมุยเปิดให้บริการมากว่า 33 ปี
โดยมีจุดเด่นคือทำเลที่ตั้งบนเกาะสมุย ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวระดับ World Class และเป็นสนามบินนานาชาติที่รองรับเที่ยวบินทั้งภายในประเทศและระหว่างประเทศ ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้นักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ
BAREIT มีนโยบายการจ่ายผลตอบแทนปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี และในกรณีที่ผู้จัดการกองทรัสต์เห็นสมควร เช่น กรณีที่มีการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ อาจมีการจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์มากกว่าปีละ 4 ครั้งได้
โดยหลัง IPO ผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ของ BAREIT 3 ลำดับแรกได้แก่ 1) บมจ.การบินกรุงเทพ ถือหน่วยทรัสต์ 25.00% 2) บมจ.กรุงเทพดุสิตเวชการ ถือหน่วยทรัสต์ 4.84% และ 3) กองทุนเปิดทีเอ็มบี อีสท์สปริง พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ อินฟราสตรัคเจอร์ อินคัม พลัส เฟล็กซิเบิ้ล ถือหน่วยทรัสต์ 3.27%
