CPAXT
บล.ฟินันเซียไซรัส เผยสมาคม บลจ. ลงมติให้กองทุน Thai ESG และ Thai CG Fund ให้ลงทุนหุ้น CPAXT อย่างระมัดระวัง แต่ไม่ได้ให้ชะลอหรือลดการลงทุนหุ้น CPAXT แต่ให้ขึ้นกับดุลยพินิจผู้จัดการกองทุน และให้ระมัดระวังการลงทุนในมุมมองด้านธรรมาภิบาล พร้อมมอนิเตอร์ใกล้ชิด รอความชัดเจนจาก ก.ล.ต.
บริษัทหลักทรัพย์ ฟินันเซีย ไซรัส จำกัด (มหาชน) รายงานว่าสมาคมบริษัทจัดการลงทุน (AIMC) หรือสมาคม บลจ. ได้ลงมติให้กองทุน Thai ESG และ Thai CG Fund ให้ลงทุนหุ้น บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) (CPAXT) อย่างระมัดระวัง
โดยสมาคม บลจ.ไม่ได้ให้ชะลอ หรือลดการลงทุนในหุ้น CPAXT แต่ให้ขึ้นกับดุลยพินิจของผู้จัดการกองทุน และให้ระมัดระวังการลงทุนในมุมมองด้านธรรมาภิบาล (Good Governance)
ทั้งนี้ ฝ่ายวิจัยมีมุมมองเป็นบวกต่อมติของสมาคม บลจ. ซึ่งจะช่วงคลายความกังวลกับการลงทุนของนักลงทุนสถาบันต่อทั้งตราสารหนี้และตราสารทุนของ CPAXT อย่างไรก็ดี สมาคม บลจ.จะยังติดตามเรื่องนี้เป็นระยะ ซึ่งรอความชัดเจนของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ต่อไป
CPAXT ชี้แจงผ่านตลาดหลักทรัพย์ฯ
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ก่อนหน้านี้ นางเสาวลักษณ์ ถิฐาพันธ์ ประธานคณะผู้บริหารกลุ่มธุรกิจค้าส่ง และประธานคณะผู้บริหาร กลุ่มสายงานการเงินการบัญชีและบริหารงานกลาง บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) หรือ CPAXT แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่า จากการเข้าลงทุนในโครงการ The Happitat ของบริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) ว่า
บริษัทขอขอบคุณทุกคำแนะนำและน้อมรับความคิดเห็นจากนักลงทุน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) สภาธุรกิจตลาดทุนไทย สมาคมบริษัทหลักทรัพย์ไทย สมาคมนักวิเคราะห์การลงทุน สมาคมบริษัทจัดการลงทุน สมาคมบริษัทจดทะเบียนไทย และสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย ที่ให้ความห่วงใยและคำแนะนำที่ดีเสมอมา
บริษัทขอชี้แจงและดำเนินการ ดังต่อไปนี้
1.การจัดตั้งบริษัท แอ็กซ์ตร้า โกรท พลัส จำกัด (AGP) มีวัตถุประสงค์เพื่อลงทุนในธุรกิจหลักของบริษัท ซึ่งรวมถึงการลงทุนในโครงการ Lotus’s Mall Bangna (The Happitat) บริษัทขอยืนยันว่าไม่ได้เป็นการลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อื่นใดในโครงการ The Forestias และไม่มีแผนการลงทุนในโครงการ
อื่น ๆ ของบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นส์ คอร์รัปชั่น จำกัด (MQDC)
2.การพิจารณาการลงทุนใน Lotus’s Mall Bangna (The Happitat) เป็นไปตามหลักธรรมาภิบาล และกฎเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ฯ รวมถึงสำนักงาน ก.ล.ต.ทุกขั้นตอน ซึ่งเป็นไปตามกระบวนการลงทุนปกติ ที่บริษัทใช้ในการพิจารณาโครงการใหม่ และ/หรือ การเปิดร้านใหม่ ที่มีการดำเนินการอย่างต่อเนื่องและสอดคล้องกับยุทธศาสตร์ของบริษัทมาโดยตลอด
อย่างไรก็ตาม บริษัทตระหนักดีถึงความห่วงใยของนักลงทุน ผู้ถือหุ้นกู้ และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกภาคส่วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสมาคมและสถาบันต่าง ๆ ที่แสดงความกังวลใจในการลงทุนครั้งนี้ บริษัทจะนำไปปรับปรุงและพัฒนาการดำเนินการให้ดียิ่งขึ้นในอนาคต โดยเฉพาะด้านการสื่อสาร
ทั้งนี้ การดำเนินธุรกิจในด้านค้าส่ง ค้าปลีก และการบริหารศูนย์การค้า เป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับกลยุทธ์และแผนธุรกิจที่จะนำมาซึ่งการเติบโตในระยะยาว โดยบริษัทมั่นใจว่าการลงทุนในครั้งนี้จะสร้างมูลค่าและผลตอบแทนเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้น และเป็นการวางรากฐานที่ดีสำหรับธุรกิจในอนาคต
3.การประเมินราคาทรัพย์สินของโครงการ Lotus’s Mall Bangna (The Happitat) เป็นไปตามมาตรฐานของตลาด ซึ่งเป็นการประเมินโดย 3 บริษัท ได้แก่ 15 Biz, Cushman & Wakefield และ CBRE ซึ่งได้ประเมินราคาหลายวิธี โดยราคาที่บริษัทเข้าลงทุนเป็นราคาจากการประเมินด้วยวิธีรายได้ (Income
Approach) ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าราคาที่ได้จากการประเมินตามวิธีต้นทุน (Cost.Approach) โดยมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ราคา 12,401 ล้านบาท
โดย CPAXT ยืนยันด้วยว่า บริษัทตระหนักถึงความสำคัญของการให้ข้อมูล ข้อเท็จจริงที่ครบถ้วนและถูกต้อง โดยขอให้คำยืนยันและคำมั่นที่จะดำเนินกิจการโดยคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดต่อผู้บริโภค ผู้ถือหุ้น ผู้ถือหุ้นกู้ และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอย่างสมดุล เท่าเทียม เป็นธรรม ตามหลักธรรมาภิบาลที่ดี
บริษัทรู้สึกเสียใจที่เกิดความสับสนและความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนในการลงทุนครั้งนี้ และจะพยายามให้เกิดความเข้าใจที่ถูกต้อง พร้อมนำไปปรับปรุงการสื่อสาร ตลอดจนนำข้อแนะนำจากทุกสถาบัน ทุกสมาคมไปพิจารณาปรับปรุง เพื่อมิให้เกิดข้อสงสัยในการดำเนินกิจการที่ดีของบริษัทต่อไปในภายภาคหน้า