รายใหญ่คาดทุ่มซื้อที่ลงทุนแสนล้านใน”นิคมอารยะ”ปิดดีลปลายปี’68

“อารยะ แลนด์ฯ” เจ้าของนิคมอุตสาหกรรมอารยะ พื้นที่ใหม่ในบางนาตราด กว่า 1,891 ไร่ เผยนักลงทุนทุกกลุ่มไฮเทคทั้งเซมิคอนดักเตอร์ EV Data Center มาแน่ คาดทุ่มเงินลงทุนกว่าแสนล้านบาทปลายปี 2568 โอนที่ได้ต้นปีหน้า

นายยุทธศักดิ์ สุภสร ประธานกรรมการ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) กล่าวว่า วันนี้ (24 เมษายน 2568) กนอ. และบริษัท อารยะ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด ได้ลงนาม MOU การจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมอารยะ ภายในโครงการ “อารยะ ดิ อีสเทิร์น เกตเวย์” บริเวณกิโลเมตรที่ 32 ถนนบางนา-ตราด อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ

ซึ่งจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมแห่งที่ 73 ภายใต้การกำกับดูแลของ กนอ. ซึ่งโครงการนี้มีส่วนสำคัญในการพัฒนาระบบนิเวศเมืองอุตสาหกรรมและนวัตกรรมที่ทันสมัย รองรับการลงทุนในอุตสาหกรรมแห่งอนาคต และคาดหวังว่านิคมอุตสาหกรรมนี้จะเป็นส่วนหนึ่งในการสร้างความเข้มแข็งให้กับภาคเศรษฐกิจอุตสาหกรรมของประเทศ และมีส่วนช่วยในการเติบโตของ GDP ภาคอุตสาหกรรม ตามเป้าหมายของกระทรวงอุตสาหกรรม

นางสาวกมลกาญจน์ คงคาทอง กรรมการผู้จัดการ บริษัท อารยะ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด กล่าวว่า ขณะนี้มีนักลงทุนเข้ามาคุยและให้ความสนใจในพื้นที่กว่า 50% เป็นอุตสาหกรรมขั้นสูง อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ เซมิคอนดักเตอร์ ยา โลจิสติกส์ รวมถึงดาต้าเซ็นเตอร์ คาดว่าจะตกลงการซื้อขายพื้นที่ในนิคมได้ประมาณปลายปี 2568 และโอนที่ดินได้ภายในปี 2569

“ตอนนี้เราอยู่ขั้นตอนของการขอ EIA ต้นปีหน้าน่าจะเห็นการลงทุนที่ชัดเจนจากนักลงทุนที่ได้คุยอยู่ มูลค่ากว่าแสนล้านบาท”

ทั้งนี้ โครงการอารยะ ดิ อีสเทิร์น เกตเวย์ พัฒนาภายใต้แนวคิด Industrial Tech Ecosystem ระบบนิเวศด้านอุตสาหกรรมและนวัตกรรมที่เชื่อมโยงเป็นหนึ่งเดียวกัน โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อบุกเบิกระบบนิเวศแห่งนวัตกรรมด้านอุตสาหกรรม เทคโนโลยีขั้นสูง และโลจิสติกส์แบบครบวงจร ซึ่งเป็นรูปแบบใหม่ในไทย บนที่ดินสีม่วงขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนกิโลเมตรที่ 32 ของถนนบางนา-ตราด จังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานคร รวมถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ และเชื่อมต่อสู่มอเตอร์เวย์ไปยังพื้นที่อีอีซีได้สะดวก อีกทั้งยังมีความพร้อมด้านโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรองรับการลงทุน

ทำให้เชื่อมั่นว่าจะสามารถดึงดูดบริษัทชั้นนำจากหลากหลายภาคส่วน เพื่อร่วมขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยให้ก้าวหน้าอย่างยั่งยืนต่อไป การพัฒนาโครงการนี้สอดคล้องกับความต้องการที่ดินอุตสาหกรรมที่เพิ่มขึ้นจากบริษัทข้ามชาติ และการอนุมัติจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศของ กนอ.ยังเป็นปัจจัยสำคัญในการเสริมสร้างความเชื่อมั่นนักลงทุน และรองรับการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรมในอนาคต

สำหรับนิคมอุตสาหกรรมอารยะมีพื้นที่ประมาณ 1,891 ไร่ ตั้งอยู่ที่ตำบลบางพลีน้อย และตำบลบ้านระกาศ อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ โดยความร่วมมือของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย, โรจนะ และนิคมอุตสาหกรรมเอเซีย ที่มุ่งสร้างเมืองอุตสาหกรรมและนวัตกรรมครบวงจร ผสานพื้นที่อุตสาหกรรมกับความเป็นเมือง ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และโครงสร้างพื้นฐานระดับโลก เชื่อมโยงการทำงานและการใช้ชีวิต สนับสนุนความยั่งยืน และขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ

นายสุเมธ ตั้งประเสริฐ กรรมการ กนอ. รักษาการในตำแหน่งผู้ว่าการ กนอ. กล่าว สำหรับโครงการดังกล่าว 11,350 ล้านบาท และคาดว่าจะดึงดูดการลงทุนโรงงานอีก 58,240 ล้านบาท ซึ่งจะเน้นดึงดูดการลงทุนจากบริษัทใหญ่ในประเทศไทยและต่างประเทศที่เป็น S-Curve ซึ่งขณะนี้นักลงทุนที่มาไทยมีความหลากหลายทั้ง ไต้หวัน จีน และยุโรป แต่นิคมแห่งนี้ถือว่าเป็นแปลงใหญ่สุดท้ายอยู่ใกล้กรุงเทพฯ ที่สุด ในส่วนของ กนอ.จะมุ่งพัฒนาที่ดินที่คาดว่าจะสามารถอนุมัติที่ดินใหม่ได้ในปีนี้ 50,000 ไร่ และเชื่อว่าการลงทุนทั้งหมดนี้จะสามารถเพิ่ม GDP ได้ 1%