ก.ล.ต.ขยายเวลา “กู้ยืมเงิน” เสริมสภาพคล่องกองรีท ออกไปอีก 1 ปี

ก.ล.ต.ขยายระยะเวลา กู้ยืมเงินเสริมสภาพคล่องกองรีทออกไปอีก 1 ปี เป็นภายในปี 2565 จากสถานการณ์โควิด รองรับค่าใช้จ่าย

วันที่ 4 พฤษภาคม 2565 สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ออกประกาศขยายระยะเวลาการกู้ยืมเงินระยะสั้น เพื่อเสริมสภาพคล่องของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ออกไปอีก 1 ปี เป็นภายในปี 2565 เพื่อเพิ่มช่องทางการเข้าถึงแหล่งทุนให้ REIT ที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ตามมติของคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ครั้งที่ 3/2565 เมื่อวันที่ 19 เมษายน 2565 โดยมีหลักเกณฑ์ดังนี้

1.เป็นการกู้ยืมเงินระยะสั้นที่มีการทำสัญญากู้ยืมเงินภายในปี 2565 โดยมีกำหนดเวลาชำระหนี้เงินกู้ไม่เกิน 1 ปีนับแต่วันที่ทำสัญญากู้ยืมเงิน

2.เป็นการกู้ยืมเงินเพื่อเสริมสภาพคล่องของกองทรัสต์ และต้องไม่ใช่เพื่อการลดเงินทุนชำระแล้วของกองทรัสต์หรือการจ่ายประโยชน์ตอบแทน

3.จำนวนเงินที่กู้ยืมต้องไม่เกินค่าใช้จ่ายหรือภาระผูกพันของกองทรัสต์ตามงบการเงินปีล่าสุดหรือตามสัญญาหรือตามข้อมูลที่ได้มีการเปิดเผยแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ไว้แล้ว

4.ต้องได้รับความเห็นชอบจากทรัสตี

ทั้งนี้ การขยายระยะเวลาการกู้ยืมเงินดังที่กล่าวมาจะช่วยเพิ่มช่องทางการเข้าถึงแหล่งทุนให้ REIT ที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 ให้มีสภาพคล่องรองรับค่าใช้จ่ายที่ REIT มีภาระผูกพันอยู่ได้

อย่างไรก็ดี การกู้ยืมเพื่อเสริมสภาพคล่องจะไม่นำไปรวมกับการกู้ยืมเงินในการคำนวณสัดส่วนตามเกณฑ์ทั่วไป และเพื่อให้ผู้ลงทุนได้รับทราบข้อมูลเกี่ยวกับการทำธุรกรรมที่เกิดขึ้น จึงกำหนดหลักเกณฑ์เพิ่มเติมให้ผู้จัดการกองทรัสต์ต้องแจ้งวัตถุประสงค์ของการกู้ยืมเงิน และรายงานผลการใช้เงินกู้ให้ผู้ลงทุนทราบภายใน 30 วันนับแต่วันที่ใช้เงินกู้ โดยเผยแพร่ผ่านระบบการรับส่งข้อมูลของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ระบบ SET Link) โดยประกาศข้างต้นจะมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2565 เป็นต้นไป