ORN ปักหมุดทำเลทองเชียงใหม่ ผุดคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรก ติดถนนมหิดล ปีหน้าบุกภูเก็ตผุดสาขา 2
ออสิริน เปิดตัว The Backyard Mahidol คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกในเชียงใหม่ บนทำเลถนนมหิดล ไฮไลต์วัตสันเฮลท์ ฮับสุขภาพ ตั้งเป้าปีแรกโกยรายได้ 30 ล้านบาท จ่อผุดแห่งที่ 2 ภูเก็ต ไตรมาส 1/70
นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า โครงการ The Backyard Mahidol มูลค่า 200 ล้านบาท เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของออสิริน ตั้งอยู่บนทำไพร์มโลเกชั่น ติดถนนมหิดล บนพื้นที่ 6 ไร่ ประกอบไปด้วย 5 อาคาร ได้แก่ อาคารเอ และบี สูง 2 ชั้น ทั้งสองอาคารมีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ คลินิกเสริมความงาม คลินิกทันตะกรรม และพื้นที่สำหรับกีฬาพิลาทิส
โดยไฮไลต์สำหรับอาคารบีเป็นร้าน Watson Health ที่แรกในประเทศไทย ที่มีสินค้าประเภทยา และซัพพลิเมนต์สำหรับการดูแลสุขภาพเพื่อตอบโจทย์สังคมอายุยืน (Longevity) และมีห้องสำหรับให้บริการคำปรึกษาจากเภสัชกร ขณะที่ 3 อาคารที่เหลือ มีความสูง 1 ชั้น แบ่งเป็นร้านค้า Starbucks 1 อาคาร, KFC ไดร์ฟทรู 1 อาคาร และอาคารซี ที่เหลือไว้สำหรับร้านค้าในอนาคต
ปัจจุบันโครงการนี้มีเช่าพื้นที่ไปแล้ว 2,492.71 ตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 82% ของพื้นที่ทั้งหมดจากผู้เช่า 28 ราย อาทิ Wawee Coffee, Minimal Coffee, Croissant Mellow Café, Wine Connection, รสข้นน้ำยาปู, Uncle, วากิวเทน (by Shabukini), Watsons Health Hub, Dr. One, Auric Clinic, Power Haus Pilates, ร้านยาพร้อมปันยา และปลาวาฬทันตกรรม คลินิก ฯลฯ
คอมมูนิตี้มอลล์แห่งนี้มีกลุ่มเป้าหมาย คือ ลูกค้าที่อาศัยอยู่ในระแวกนี้ ลูกค้าของอรสิรินทุกโครงการ โดยเฉพาะโครงการฮาบิแทท ที่อยู่ติดกัน และลูกค้าที่เดินทางสัญจรระหว่างสนามบินและเมืองเชียงใหม่ที่มีจำนวนมากกว่าหลักแสนรายต่อวัน โดยตั้งเป้าหมายผู้เข้าใช้บริการไม่ต่ำกว่า 30,000-50,000 รายต่อวัน มีที่จอดรถรองรับกว่า 250 คัน
ซึ่งนอกจากพื้นที่ให้เช่าแล้ว ทางโครงการจะมีการแบ่งพื้นที่ในการจัดอีเวนต์ตามเทศกาลต่าง ๆ เพื่อให้มีการรับรู้รายได้อื่นนอกจากค่าเช่าจากผู้เช่าที่มีการเซ็นต์สัญญาเช่าเริ่มต้นที่ระยะเวลา 3 ปี ส่วนเป้าหมายการเติบโตด้านรายได้ นายปรีดิกร ระบุว่า ในปีแรกของการเปิดตัวคอมมูนิตี้มอลล์นี้จะสร้างรายได้ประมาณ 30 ล้านบาท เมื่อรวมกับธุรกิจอื่นนอกจากธุรกิจอสังหาฯ จะสร้างรายได้ในสัดส่วน 6.9% ของพอร์ตรายได้ทั้งหมด
“เป้าหมายระยะยาวของเราสำหรับรายได้ประจำ (Recurring Income) ในปี 2571 ไม่ว่าจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ โรงเรียน หรือบ้านมือสองจะเติบโตเป็น 20% ของรายได้ทั้งหมดของอรสิริน เพราะเราจะไม่ใช่แค่บริษัทอสังหาฯอย่างเดียวอีกต่อไป แต่ยังเจาะตลาดไปยังฝั่งไลฟ์สไตล์อีกด้วย” นายปรีดิกร กล่าว
นอกจากนี้ คอมมูนิตี้มอลล์แห่งที่ 2 ของอรสิรินจะบุกไปที่ จ.ภูเก็ต ทำเลถนนศรีสุนทร มูลค่า 160 ล้านบาท บนพื้นที่ 4 ไร่ คาดว่าจะมีการเปิดตัวอย่างเป็นทางการไตรมาส 1/70 โดยการตกแต่งอาคารจะตกแต่งให้สอดรับไปกับท้องถิ่นเมืองภูเก็ต