บิ๊กเซอร์ไพรส์ “ประเสริฐ” ลาออกจากพฤกษาฯ นั่งเก้าอี้ใหญ่ “COO-อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์”

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า กรณีนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต อดีตซีอีโอกลุ่มพฤกษาพรีเมี่ยม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ดูแลพอร์ตพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ ได้ลาออกจากตำแหน่งผู้บริหารค่ายพฤกษาฯ เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2563 ที่ผ่านมา

ล่าสุด มีแนวโน้มว่านายประเสริฐจะเริ่มงานใหม่ บนตำแหน่ง COO-Chief Operation Officer ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิติการ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ก่อนหน้านี้ ช่วงกลางเดือนกุมภาพันธ์ 2563 นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ประกาศแผนลงทุนปี 2563 มองว่าเป็นเป็นปีที่ท้าทาย โดยวางแผนภายใต้แนวคิด “Change the Plan Never the Goal-ยึดมั่นในเป้าหมาย ยืดหยุ่นในวิธีการ” เพื่อให้สอดคล้องกับตลาดและความต้องการลูกค้า โดยยืนยันโมเดลธธุรกิจเป็นเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า ซึ่งปัจจุบันมี 100 สถานี และจะมี 221 สถานภายใน 5 ปีหน้า

โดยอนันดาฯ รีวิวแผนลงทุนคอนโดฯ “ไอดิโอ พหล-สะพานควาย” 1,356 ยูนิต จุดเด่นทำเล 0 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า มูลค่าโครงการเดิม 9,600 ล้านบาท ปรับใหม่อยู่ที่ 8,500 ล้านบาท โดยปรับเซกเมนต์ใหม่จากเดิมเจาะตลาดลูกค้าลักเซอรี่ปรับเซกเมนต์เป็นตลาดไฮเอนด์ภายใต้แบรนด์ไอดิโอ ด้วยราคาเปิดตัวใหม่เฉลี่ย 1.39 แสน/ตารางเมตร หรือเริ่มต้นยูนิตละ 3 ล้านกว่าบาทขึ้นไป

ในส่วนธุรกิจร่วมทุนกับกลุ่มมิตซุย ฟุโดซัง วางแผนลงทุนใหม่ 1 โครงการ และขยายพอร์ตรายได้ประจำโดยปีนี้โครงรการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ก่อสร้างแล้วเสร็จ 2 แห่ง ร่วมกับกลุ่มแอสคอทท์ ลิมิเต็ด ได้แก่ Sommerset Rama 9 กับ LYF สุขุมวิท 8

นายชานนท์กล่าวว่า เรื่องใหม่ยังรวมถึงอนันดาฯ มีดีล JV-joint venture กับกลุ่มบีทีเอส โฮลดิ้งส์ ของตระกูลกาญจนพาสน์ ในการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสบนที่ดิน 200 ไร่ ทำเลติดถนนบางนา-ตราด ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

อนันดาฯ มีความแข็งแกร่งของแบ็กลอก (ยอดขายรอโอน) 31,000 ล้านบาท รองรับการโอนภายใน 3 ปี (2563-2565) ในจำนวนนี้แบ่งมาโอนภายในปี 2563 สัดส่วน 56%

คาดว่านายประเสริฐ ได้รับความไว้วางใจจากนายชานนท์ เรืองกฤตยา เข้ามารับตำแหน่งสำคัญเพื่อขับเคลื่อนการลงทุนและรักษาความสามารถในการแข่งขันคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า รวมทั้งตลาดบ้านแนวราบของอนันดาฯ