ดร.โสภณ พรโชคชัย

Real Estate

4 เมกะโปรเจ็กต์ จุดเปลี่ยนทำเล “บางใหญ่-บางบัวทอง” ขึ้นแท่น “บางนา 2”

ย่าน”บางใหญ่-บางบัวทอง” กำลังเป็นพื้นที่ที่เป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ด้วยอิทธิพลของเมกะโปรเจ็กต์ที่รัฐบาลลงทุนพัฒนา พลิกโฉมพื้นที่ “โสภณ พรโชคชัย” ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียล …

Real Estate

กทม.-ปริมณฑลทำเลฮอต ต่างชาติช้อปคอนโดเฉียด 3 หมื่นล้าน แนะเก็บภาษีสูงสกัดเก็งกำไร

AREA สำรวจตลาดต่างชาติ ซื้อคอนโดฯในกรุงเทพ-ปริมณฑลปี‘68 กว่า 6 พันหน่วย มูลค่าเฉียด 3 หมื่นล้าน ลดลงจากปี‘67 เหตุเศรษฐกิจโลกถดถอย แต่ซื้อราคาแพง แนะรัฐเก็บภาษีสูงกว่าคนไทย สกัดเก็งกำไร เปิดกิจการโรงแรม นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมิ …

Real Estate

AREA ฟันธง แผ่นดินไหวไม่ส่งผลกระทบตลาดคอนโดฯ ในกรุงเทพฯ

AREA เผยแผ่นดินไหวไม่กระทบต่อตลาดคอนโดฯ ถอดบทเรียนสึนามิในภูเก็ต สถิติ 20 ปี (2004-2024) ราคาที่ดินซึ่งเป็นต้นทุนหลักในการพัฒนาคอนโด ยังคงปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 10% ประชาชนไม่พึงตระหนกจนเกินเหตุ เตือนถ้าเทขายราคาถูกๆ ระวังขายหมู ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศ …

Real Estate

ดร.โสภณแนะ 2 วิธีประเมินตึก Skyy 9 ราคาที่แท้จริงอยู่ที่เท่าไหร่ ?

ประธานคณะกรรมการดำเนินงานมูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย เสนอ 2 วิธีประเมินราคาจริงของตึก Skyy 9 ต้องดูที่อะไรและใช้วิธีไหน ? นอกจากประเด็นเรื่องของกองทุนประกันสังคมที่กำลังเป็นที่พูดถึง ประเด็นต่อมาที่สังคมตกใจไม่แพ้กัน หนีไม่พ้นตึกราคาพันล้า …

Finance

เปิดท็อป 10 ที่ดินแพงสุด ‘เพลินจิต-ชิดลม-สยาม’ ราคาพุ่งตารางวาละ 3.85 ล้าน

ส่องราคาที่ดินแพงสุด 10 อันดับแรกของประเทศไทย เจ้าของสถิติยังคงกระจุกอยู่ในกรุงเทพฯ โดย AREA ชี้ถึงแม้เศรษฐกิจชะลอตัวยาวนานซ้ำซาก แต่ราคาที่ดินก็ยังแอบขึ้นเล็กน้อยปีละ 2-3% น่าสนใจว่าเทรนด์ปี 2568 ราคาที่ดินมีโอกาสปรับขึ้นเฉลี่ย 5% จากเหตุผลรถไฟฟ้าสา …

Columns

เจาะโอกาสลงทุนอสังหาฯ ประเทศไหนดีในอาเซียน

คอลัมน์ : นอกรอบ ผู้เขียน : ดร.โสภณ พรโชคชัย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ตอนนี้การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยไทยกำลังถึงทางตัน เพราะประชากรเกิดน้อยลง นักพัฒนาที่ดินที่มีวิสัยทัศน์จะไปพัฒนาที่ประเทศอื่นใดดีในอาเซียน ดร.โส …

Real Estate

พลิกปูมที่ดินเช่า 50 ปี ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว ก่อนหมดอายุเช่าปี 2571

“AREA” หนึ่งในบริษัทที่ทำการประเมินค่าห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว ในช่วงปี 2552 ซึ่งเป็นช่วงต่อสัญญาเช่าครั้งที่ 2 กับทางการรถไฟฯ เปิดประเด็นชวนคุยชวนคิด สัญญาเช่าที่ดิน 47 ไร่แปลงนี้ สัญญาเช่าแบบ “เช่าสั้น-เช่ายาว” แบบไหนคุ้มกว่ากัน …

Real Estate

AREA เผยสิงคโปร์ขึ้นภาษีซื้อบ้านของคนต่างชาติเป็น 60% มีผล 27 เม.ย. 66

AREA เผยสิงคโปร์ขึ้นภาษีซื้อบ้านของคนต่างชาติเป็น 60% มีผล 27 เม.ย. 2566 เป็นต้นไป วันที่ 27 เมษายน 2566 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยว่าจากรายงานข่าวขอ …

Real Estate

สิงหาคม 64 “บ้าน-คอนโด” เปิดขายใหม่ 19 โครงการ 14,283 ล้าน

AREA เผยเดือนสิงหาคม 2564 มีโครงการเปิดใหม่ 19 โครงการ รวม 3,666 หน่วย มูลค่ารวม 14,283 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเดือนกรกฎาคม 2564 ถึง 106% แต่ก็ยังนับว่าน้อยเมื่อเทียบกับแต่ก่อน วันที่ 14 กันยายน 2564 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่า …