อสังหาริมทรัพย์

Real Estate

พิษภาษีทรัมป์ อสังหาเทกระจาดสต๊อก

ไตรมาส 2/68 ธุรกิจอสังหาฯไม่ไว้ใจนโยบายภาษีทรัมป์ 90 วัน เปิดศึกดัมพ์โปรโมชั่นระบายสต๊อกบ้าน-คอนโดฯ ตุนเงินสดรับมืออนาคตที่คาดเดาไม่ได้ “เอสซีฯ” จัดโปรแรงหวังผล 6 วันปั๊มยอด 1,500 ล้าน “ศุภาลัย” ลดสูงสุด 7 ล้าน “แอสเซทไวส์-เสนาฯ-ลลิลฯ” แข่งส่วนลด-ของ …

Finance

ธอส. ประกาศลดดอกเบี้ยเงินกู้สูงสุด 0.15% มีผล 14 พ.ค. 68 นี้

ธอส. ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สูงสุด 0.15% ต่อปี เพื่อลดภาระด้านที่อยู่อาศัยให้ลูกค้า และกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ มีผลตั้งแต่วันที่ 14 พ.ค. 68 เป็นต้นไป นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ตามที่คณะกรรมการนโยบ …

Real Estate

จีดีพี 1.6% แผ่นดินไหวทางเศรษฐกิจ อสังหาโฟกัสสภาพคล่อง-ขอมาตรการ ‘คุณกู้เราช่วย’

คอลัมน์ : สัมภาษณ์พิเศษ ผู้เขียน : เมตตา ทับทิม เวิลด์แบงก์ หรือธนาคารโลก อัพเดตคาดการณ์แนวโน้มการเติบโตทางเศรษฐกิจของโลก โดยปรับลดจาก 4% เหลือ 3% ประเด็นของไทยอยู่ที่เวิลด์แบงก์ปรับลดคาดการณ์จีดีพี จาก 2.9% หล่นตุ้บลงมาอยู่ที่แนวโน้ม 1.6% ในปี 2568 …

Real Estate

KKP ชำแหละ 3 ธงแดงอสังหาฯ ทางออกจากวิกฤต ‘หุ้นที่นักลงทุน’ มองหา

23 เมษายน 2568 ที่ผ่านมา นับเป็นค่ำคืนแห่งการแสวงหาทางออกจากวิกฤตรอบด้านที่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญ เก็บตกจากงานประชุมใหญ่ประจำปีสมาคมอาคารชุดไทย โดยมีช่วงเสวนาพิเศษหัวข้อ “ความท้าทายธุรกิจคอนโดมิเนียม” โดยแขกรับเชิญพิเศษ “นางสาวนฤมล เอกสมุ …

Biz Movement

ราชกิจจาฯ ประกาศลดค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนอง 0.01% มีผลแล้ว

ราชกิจจานุเบกษาประกาศลดค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนอง กู้ซื้อบ้าน และคอนโดฯ 0.01% เริ่มมีผลบังคับใช้แล้ววันนี้ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ราชกิจจานุเบกษา ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดินกรณีอสัง …

Real Estate

ไตรมาส 1/68 จุดพลิกโฉมคอนโด ยุคลูกค้าเฟ้น Value for Location & Lifestyle

คอนโดมิเนียมราคาถูก-ทำเลแนวรถไฟฟ้าชานเมืองในเขตมหานครกรุงเทพ ดูตามสถิติในไตรมาส 1/68 กลุ่มสินค้า Affordable ยอดขายแป้ก ? นับเป็นสัญญาณเชิงโครงสร้างที่มีนัยสำคัญ จากภาพจำเดิม ๆ กลุ่มลูกค้าตลาดกลาง-ล่าง ราคา 1-3 ล้านบาท มีดีมานด์สูงต่อเนื่อง บวกกับปัจจ …

Real Estate

Q2/68 เพอร์เฟ็กต์สตอร์มอสังหา บ้านมือสองเบียดยอดโอนบ้านใหม่

จับตาพายุเศรษฐกิจ 3 ลูก เป็น Perfect Storm ทุบตลาดที่อยู่อาศัยปี 2568 ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเปิดตัวเลขบ้านมือสองโอนกรรมสิทธิ์กระหึ่ม 62% เบียดแชร์บ้านใหม่เหลือ 38% ลุ้นรัฐบาลแพทองธาร ชินวัตร ดันจีดีพี 3% แกะปัญหาทีละปม ชี้ผู้บริโภคคอนโดฯอาฟเตอร์ช็อกไม่เก …

Real Estate

ผ่าทางตันอสังหาฯในรอบร้อยปี บนโจทย์หินเศรษฐกิจโลก-เศรษฐกิจไทยเปราะบาง

คอลัมน์ : สัมภาษณ์พิเศษ ผู้เขียน : เมตตา ทับทิม สงครามโลกครั้งที่ 2 มีจุดเริ่มต้นจากปี 1929 (2472) เกิดภาวะเดอะเกรทดีเปรสชั่น หรือภาวะเศรษฐกิจปั่นป่วนไปทั่วโลก กินเวลายาวนาน 10 ปี จนกระทั่งสุกงอมได้ที่และพัฒนาเป็นมหาสงครามโลกครั้งที่ 2 อย่างเป็นทางกา …

Real Estate

อสังหาฯ เดิมพันไตรมาส 2/68 ฝ่า 3 ด่าน ‘แผ่นดินไหว-ลดค่าโอน-ภาษีทรัมป์’

คอลัมน์ : รายงานพิเศษ ผู้เขียน : เมตตา ทับทิม ชีวิตจริงยิ่งกว่าละคร คำเปรียบนี้น่าจะเหมาะที่สุดกับสถานการณ์วงการอสังหาริมทรัพย์บ้านเรา อีกจิ๊ดเดียว…กำลังจะปิดฉากอย่างสวยงามสำหรับไตรมาส 1/68 จากการมีข่าวดีระลอกแรกหลังจากลุ้นตัวโก่ง 2 ปีเต็ม ทางแ …

Real Estate

แผ่นดินไหว-ภาษีทรัมป์ ทางรอดอสังหาฯ บนอนาคตที่คาดเดาไม่ได้

คอลัมน์ : สัมภาษณ์พิเศษ ผู้เขียน : เมตตา ทับทิม โกลาหลตั้งแต่ต้นไตรมาส 2/68 จากสหรัฐอเมริกาขึ้นภาษีครั้งเดียว แต่เสียวไปทั้งโลก ประเทศไทยพึ่งรายได้การส่งออกเกิน 60% ของจีดีพี ในส่วนของภาคอสังหาริมทรัพย์มีผลกระทบได้หลายแง่มุม ทั้งต้นทุนพัฒนาโครงการเพร …

Real Estate

วิกฤตหุ้นกู้อสังหาเสี่ยงผิดนัด 3 สมาคมจี้รัฐขอยาแรงกระตุ้น

จับตาไตรมาส 2/68 อสังหาฯ ระทึกวิกฤตซ้ำซ้อนทั้งภาษีทรัมป์-แผ่นดินไหว 3 นายกอสังหาฯ ฟันธงลดค่าโอน-จดจำนองบ้านไม่เกิน 7 ล้าน พร้อมปลดล็อก LTV เอาไม่อยู่ ปลายไตรมาสนี้มีระเบิดเวลาดีลจ่ายคืนหนี้หุ้นกู้ ส่อฉุดความเชื่อมั่นซ้ำ จี้รัฐบาลมีมาตรการเสริมสภาพคล่ …

Finance

อสังหาฯ ไทยจะซึมยาวอีกแค่ไหน ?

คอลัมน์ : นอกรอบ KKP Research โดยกลุ่มธุรกิจการเงินเกียรตินาคินภัทร” หรือ KKP จัดทำบทวิเคราะห์เรื่อง “อสังหาฯ ไทยจะซึมยาวอีกแค่ไหน ?” ออกมาในช่วงปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมา อย่างไรก็ดี นี่ยังไม่ได้รวมผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อ 28 มีนาคม 2568 ที่ …