แลนด์ลอร์ด

Real Estate

อสังหาฯซบเซาเขย่า ‘แลนด์ลอร์ด’ ที่ดินขายไม่ออก ตัดใจหั่นราคา 50%

จับสัญญาณราคาที่ดินกำลังเข้าสู่ยุคเปลี่ยนผ่าน เมื่อ “กรุงเทพฯ” ที่เคยเป็นสมรภูมิแย่งซื้อของผู้พัฒนาอสังหาฯ เริ่มชะลอตัว หลังตลาดอสังหาฯ และภาวะเศรษฐกิจฝืด สวนทางที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมที่ยังได้แรงหนุนจากการลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ   “สุรเชษฐ กองชี …

Real Estate

เปิดปรากฎการณ์ “เศรษฐีเก่า-แลนด์ลอร์ด” แห่ขายที่ดิน

การปิดป้ายประกาศที่ดินหรือให้เช่าระยะยาวในปัจจุบัน สะท้อนได้หลายอย่างที่บ่งบอกถึงสภาพการณ์ ทั้งภาวะเศรษฐกิจที่ซึมลึก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไร้สัญญาณฟื้น หรือแม้กระทั่งการจัดการทรัพย์สินมรดก ที่เข้าสู่ยุคการเปลี่ยนผ่านจากรุ่นเก่าสู่ทายาทรุ่นใหม่ แต …

Real Estate

‘แลนด์ลอร์ด’ จุก ปล่อยที่ดินรกร้างนาน จ่ายภาษีปี 2569 เพิ่ม 0.9%

เข้าสู่ช่วงปีที่ 7 แล้ว สำหรับการบังคับใช้ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” นับจากปี 2563 ช่วงแรกรัฐบาลจัดโปรโมชั่นลดอัตราการจัดเก็บให้ 90% เพื่อบรรเทาภาระ ก่อนจะขยับเพดานเก็บเต็มอัตรา 100% ในปัจจุบัน ปฎิเสธไม่ได้ว่าผลจากอัตราภาษี 100% ได้สร้างความอลหม่า …

Real Estate

แลนด์ลอร์ด แข่งอัพราคาที่ดิน ท่ามกลางวิกฤตสงครามรัสเซีย-ยูเครน

เป็นได้แค่ความคาดหวังที่อยากเห็นราคาที่ดินลดลงในภาวะวิกฤตเศรษฐกิจ ยุคโควิดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับปัจจัยลบรอบด้าน ล่าสุดปี 2565 กำลังโกลาหลอยู่กับมาตรการหวนกลับมาเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (property tax) 100% และโอมิครอนที่มีสถิติผู้ติดเ …

วิดีโอ

แบงก์ดึง “แลนด์ลอร์ด” ลงทุน หาผลตอบแทนจ่ายภาษีที่ดิน

แบงก์สบช่อง รัฐไม่ต่อมาตรการลดภาษีที่ดิน ดึงเศรษฐีนำแลนด์แบงก์บริหารสร้างผลตอบแทนสู้ค่าภาษี “กสิกรไทย” ตั้งเป้าปีเสือพอร์ต 2 หมื่นล้านบาท โต 100% ปรับแผนลงทุนเพิ่มโปรแกรมหุ้นกู้อนุพันธ์ “KIKO” ปั้นยีลด์ 10% ในช่วงตลาดหุ้นไม่สดใส “เกียรตินาคินภัทร” ชี …

Real Estate

แก้ปมที่ดินราคาพุ่ง8% อสังหาเปิดช่องซื้อตรงบีบต้นทุน

ส่องเทรนด์ราคาที่ดินปี 2563 ปัจจัยลบกระหน่ำ แต่ราคายัง “สูงทรงตัว” ชี้เป้านายหน้า-นักเก็งกำไรตัวการปั่นราคาที่ดินแพงเว่อร์ บิ๊กแบรนด์เปิดช่องทางออนไลน์รับซื้อตรงไม่ผ่านคนกลางหวังลดต้นทุน เผยปี”62 ปิดดีลแพงสุดทำเลทองหล่อวาละ 2.8 ล้าน …

Real Estate

“เช่าแทนซื้อ” มาแรง 2 แปลงย่านเพลินจิต แก้ทางดีลที่ดินวาละ 3.1 ล้านทุบมู้ดนักลงทุน

ดีลซื้อที่ดินวาละ 3.1 ล้านกระเพื่อมหนัก ดันราคาในซอยพุ่งทะยาน เผยทำเลเกิดใหม่ “ซอยต้นสน” ราคากระฉูด 2.4-2.5 ล้าน “ทองหล่อ” ซื้อขายจริงวาละ 2.8 ล้าน จับตากลุ่มไทย-โอบายาชิหวนคืนสังเวียนควักกระเป๋าซื้อ 5 ไร่หัวมุมสุขุมวิท 6 กว่า …

Real Estate

‘พฤกษารับซื้อที่ดิน’เปิดเกมรุกซื้อตรง หว่าน 1.5 หมื่นล้านเจาะ‘แลนด์ลอร์ด-นายหน้า’

“พฤกษา เรียลเอสเตท” เปิดเกมใหญ่หว่านโซเชียลรับซื้อที่ดินไม่อั้น ขนาด 2-15 ไร่ ป้อนแผนลงทุนผุดคอนโดฯ-แนวราบ เผยใช้งบฯปีละ 1-1.5 หมื่นล้านจัดซื้อปีละ 100 แปลง ชูกลยุทธ์รับซื้อตรงจากเจ้าของที่-นายหน้า เผยคนสนใจเยอะแห่เสนอขายสัปดาห์ละ 300-400 แปลง “ศุภาล …