บ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮม ต่างกันยังไง แบบไหนเหมาะกับเรา

หนึ่งในปัญหาหนักใจ ที่คนมองหาบ้านมักจะคิดไม่ตก ก็คือ การเลือกระหว่างบ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮม ที่แม้ว่าจะมีราคาที่ต่างกันค่อนข้างมาก แต่ก็มีหลายปัจจัยที่ทำให้หลายคนตัดสินใจไม่ได้ โดยเฉพาะในเรื่องของความเป็นส่วนตัว ทำเล พื้นที่ใช้สอย และองค์ประกอบอื่นๆ อีกมากมาย ใครที่กำลังเจอปัญหานี้อยู่ เดี๋ยววันนี้เราจะมาชี้ให้เห็นถึงข้อดี-ข้อเสียของบ้านทั้ง 2 ประเภทให้เอง

เปรียบเทียบจุดแตกต่างระหว่างบ้านเดียวกับทาวน์โฮม

เมื่อนึกถึงบ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮม หลายคนมักคิดถึงแต่เรื่องของขนาดตัวบ้านเป็นหลัก แต่ในความเป็นจริงแล้ว ยังมีอีกหลายจุดที่เราควรมองให้รอบด้าน เรามาดูกันดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง 

ราคาของตัวบ้าน

• บ้านเดี่ยว: มักจะมีราคาที่สูงกว่า เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอย และที่ดินในตัวบ้านมากกว่า
• ทาวน์โฮม: ราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยวในทำเลเดียวกัน เหมาะสำหรับผู้มีงบประมาณจำกัด และต้องการความสะดวกในการเดินทาง

พื้นที่ใช้สอย

• บ้านเดี่ยว: มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าทั้งภายในบ้าน และพื้นที่รอบบ้าน เหมาะกับครอบครัวใหญ่ ที่ต้องการความเป็นสัดส่วนในการอยู่อาศัย
• ทาวน์โฮม: พื้นที่ใช้สอยจำกัดกว่า ไม่ว่าจะเป็นภายในตัวบ้าน หรือแม้แต่พื้นที่จอดรถ จึงเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก หรือมีจำนวนสมาชิกที่ไม่เยอะ 

ความเป็นส่วนตัว

• บ้านเดี่ยว: มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากไม่มีผนังติดกับเพื่อนบ้าน ทำให้ไม่มีเสียงรบกวนจากรอบข้างเข้ามา และยังตอบโจทย์การทำกิจกรรมส่วนตัว ไม่ว่าจะเป็นการดูหนัง ฟังเพลง หรือเล่นดนตรีได้เป็นอย่างดี
• ทาวน์โฮม: ความเป็นส่วนตัวอาจน้อยกว่า เพราะมีผนังร่วมกับบ้านข้างๆ จึงอาจมีเสียงรบกวนเล็ดลอดเข้ามาได้ และทำให้การพักอาศัยขึ้นอยู่กับดวงในการเจอเพื่อนบ้าน ว่าเป็นคนรักสงบเหมือนกันหรือไม่ 

 สิ่งอำนวยความสะดวก

• บ้านเดี่ยว: หลายโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางมาให้ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม หรือแม้แต่ถนนหนทางที่กว้างขวาง ทำให้สามารถวิ่งออกกำลังกายได้อย่างสบายใจ
• ทาวน์โฮม: มักจะไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้มากนัก เต็มที่อาจจะมีแค่สวนหย่อม ที่สามารถมาพักผ่อนหย่อนใจได้ นอกนั้นอาจจะเป็นในแง่ของความปลอดภัยเป็นหลัก เช่น กล้องวงจรปิด พนักงานรักษาความปลอดภัย หรือการดูแลรักษาสภาพโครงการเป็นหลัก 

 ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

• บ้านเดี่ยว: มีค่าส่วนกลางที่สูง เพื่อใช้ในการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า หรือแม้ต้นไม้ทั้งหมดในโครงการ 
• ทาวน์โฮม: มีค่าสูงกลางที่ต่ำ โดยมากจะเป็นค่าการจัดเก็บขยะ ค่าจ้างพนักงานรักษาความปลอดภัย และไฟส่องสว่างภายในโครงการทั้งหมด 

บ้านเดี่ยว หรือ ทาวน์โฮม ควรเลือกแบบไหนดี

หากสมาชิกภายในบ้านนั้นมีรถ หรือไม่มีปัญหาเรื่องการเดินทาง และงบประมาณในการเลือกบ้านไม่เป็นปัญหา การเลือกบ้านเดี่ยวจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยมากกว่า เพราะได้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอย แต่หากสมาชิกในบ้านยังไม่ได้อยู่ในวัยทำงาน และไม่ได้มีรถในการเดินทางทุกคน การเลือกบ้านทาวน์โฮมที่อยู่ในทำเลติดถนนมากกว่า อาจจะเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่าเช่นกัน จึงต้องดูที่การใช้ชีวิตของคนในบ้านเป็นหลัก

และนี่ก็คือความต่างระหว่างบ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮม ที่มีข้อดี-ข้อเสีย กันคนละแบบ และคงตอบได้ยากว่าแบบไหนที่ดีสุด เพราะจะขึ้นอยู่กับการใช้ชีวิตของคนในครอบครัวเป็นหลัก จึงต้องตกลงกันให้ดีก่อนจะเลือกบ้าน เพราะที่อยู่อาศัย เป็นสิ่งที่ต้องคิดให้เยอะก่อนตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นการเช่า หรือซื้อขาดก็ตามที เพราะเงินที่ลงไปนั้นไม่น้อยอยู่แล้ว จึงต้องปรึกษากันให้ดีๆ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงใจมากที่สุดนั่นเอง