ดีมานด์เศรษฐีใหม่-ภูธรโผล่เพียบ “ARRAY” รุกรับสร้างบ้าน-วันสต็อปเซอร์วิสมัดใจ

ไม่มีวิกฤตใดที่ไม่มีโอกาสแฝงอยู่ ภาษิตวงการธุรกิจบอกไว้อย่างนั้น

ล่าสุด ธุรกิจรับสร้างบ้านกำลังคอนเฟิร์มคำกล่าวนี้ โดยสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านกำลังจะจัดบิ๊กอีเวนต์ “รับสร้างบ้าน โฟกัส 2025” ระหว่างวันที่ 12-16 มีนาคม 2568 นี้ ที่อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8 นำเสนอธีมจัดงาน “Home…เพราะบ้านคือจุดเริ่มต้นของความสุข” สำหรับผู้สนใจมองหาผู้ประกอบการมืออาชีพรับสร้างบ้าน จะเป็นเวทีที่แมตชิ่งความต้องการได้โดยตรง

โดยผู้ประกอบการระดับดาวรุ่งอีกดวง “กลุ่มอเรย์ โฮมบิลเดอร์” เปิดเผยความลับจักรวาลว่าด้วยดีมานด์ตลาดบ้านสร้างบนที่ดินตัวเองในต่างจังหวัด มีขุมทรัพย์รออยู่เพียบจากกำลังซื้อกลุ่มเศรษฐีหน้าใหม่และเศรษฐีภูธร ที่เกิดและเติบโตรวดเร็วจากการเป็นเจ้าของธุรกิจที่ขายสินค้าบนแพลตฟอร์มออนไลน์

แน่นอนว่าแม้ดีมานด์จะฝังอยู่เพียบตามหัวเมืองภูมิภาค แต่พฤติกรรมผู้บริโภคกลุ่มนี้ก็มีความต้องการเฉพาะตัว ทั้งรูปแบบดีไซน์ที่บ่งบอกเอกลักษณ์เจ้าของบ้านได้อย่างตรงไปตรงมาและชัดเจน การบริการที่สร้างความพึงพอใจสูงสุด ถ้าหากตอบโจทย์ได้ตรงจุดก็พร้อมจะสั่งออร์เดอร์สร้างบ้านในราคาหลังละ 20-30 ล้านบาทกันเลยทีเดียว

โดย “ปริญญา ธนินถิรากุล” กรรมการผู้จัดการ บริษัท อเรย์ โฮมบิลเดอร์ จำกัด (ARRAY Honebuilder) ระบุว่า เทรนด์ตลาดรับสร้างบ้านปี 2568 ในภาพรวมยังคงเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว แต่ก็พบว่ามีบางเซ็กเมนต์เห็นสัญญาณบวก โดยเฉพาะตลาดรับสร้างบ้านหรูราคา 20-30 ล้านบาท

เมื่อศึกษาลงลึกรายละเอียด พบเป็นดีมานด์ของกลุ่มเศรษฐีคนรุ่นใหม่ (Young Millionaire) กับนักธุรกิจรุ่นใหม่ เฉลี่ยอายุ 30 ปีขึ้นไป ประสบความสำเร็จเร็ว มีกำลังซื้อสูง กล้าใช้จ่ายเงิน ที่สำคัญส่วนใหญ่นิยมซื้อหรือสร้างบ้านด้วยเงินสด โดยลูกค้ากลุ่มนี้ซ่อนตัวอยู่ในตลาดและในพื้นที่ต่างจังหวัดอีกจำนวนมาก

“ทุกวันนี้การสร้างบ้านหลังละ 20-30 ล้าน ไม่ใช่แค่ต้องการบ้านเพื่อเป็นที่พักอาศัย แต่ต้องการสร้างบ้านที่เป็นเอกลักษณ์ มีเสน่ห์ สะท้อนรสนิยมเจ้าของบ้าน สะท้อนอัตลักษณ์ ตัวตน และความสำเร็จในชีวิต สิ่งที่มีเหมือน ๆ กันคือ ต้องการโปรดักต์ ดีไซน์ และฟังก์ชั่นที่เป็นยูนีค บ้านจึงต้องนำเสนอได้ครบถ้วนทั้งการเป็นสมาร์ทโฮม มีเทคโนโลยีและนวัตกรรมล้ำสมัย ตอบทุกโจทย์ในการใช้ชีวิตของทุกเจเนอเรชั่น สุดท้ายมาตัดเชือกกันด้วยบริการหลังการขายที่สร้างความพึงพอใจได้สูงสุด”

ทั้งนี้ จากการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคกลุ่มรับสร้างบ้านหรู ปัจจุบันมีการปรับเปลี่ยนไป ไม่เพียงแต่ต้องการสร้างบ้านเพื่อเป็นที่พักอาศัย แต่ยังต้องการสร้างบ้านที่เป็นเอกลักษณ์ มีเสน่ห์ สามารถสะท้อนอัตลักษณ์ ตัวตน และความสำเร็จของเจ้าของบ้านได้ ขณะเดียวกันยังต้องการฟังก์ชั่นการใช้งานที่แตกต่างกัน ทั้งรองรับเทคโนโลยีและนวัตกรรมที่ล้ำสมัย ตอบทุกโจทย์ความต้องการของการใช้ชีวิต ตลอดจนถึงการบริการหลังการขายที่ดี

“โอกาสของตลาดรับสร้างบ้านหรูในต่างจังหวัด ประเมินจากตัวเลขสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านล่าสุด ตลาดบ้านสร้างเองปี 2567 มีมูลค่ารวม 2.11 แสนล้านบาท อยู่ในกรุงเทพฯแค่ 1 ใน 4 หรือ 5.1 หมื่นล้านบาท ที่เหลือ 75% กระจายทั่วประเทศมูลค่า 1.6 แสนล้านบาท อยู่ที่เราจะหากันเจอหรือเปล่า”

แน่นอนว่าโอกาสเป็นของผู้ทุ่มเทความพยายาม ในส่วนของ “อเรย์ โฮมบิลเดอร์” จากเดิมเจาะลูกค้าในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ได้รีโมเดลแผนธุรกิจใหม่ ขยายบริการรับสร้างบ้านให้ครอบคลุมทั่วประเทศ เดินหน้าพัฒนารูปแบบงานบริการสร้างบ้านที่ไม่เพียงแค่ดูหรูหราภายนอก แต่ต้องสร้างให้เป็นสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จ และเป็นพื้นที่แห่งความภาคภูมิใจของเจ้าของบ้านเฉพาะครอบครัว ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Art for Living, Design for You”

“เทรนด์นักธุรกิจคนรุ่นใหม่ ประสบความสำเร็จเร็วจากธุรกิจออนไลน์ ไลฟ์สไตล์เป็นตัวของตัวเอง หลายคนมีมุมมองการสร้างบ้านเหมือนงานศิลปะที่ตนเองต้องการรังสรรค์ให้สวยงาม เป็นพื้นที่สะท้อนตัวตน เศรษฐีรุ่นใหม่บางคนสะสมงานศิลปะตั้งแต่อายุยังน้อย และนำมาเป็นผลงานตกแต่งบ้าน เป็นพื้นที่รองรับการทำคอนเทนต์ได้ด้วย หรือบางคนต้องการแบบบ้านที่มาพร้อมห้องเก็บเครื่องประดับ ห้องเก็บรองเท้าและกระเป๋าหรู บางคนต้องการพื้นที่กิจกรรมปาร์ตี้ ห้องเวลเนสสำหรับผู้สูงอายุ จึงต้องการห้องขนาดใหญ่ กว้างขวาง มีพยาบาลนอนพักดูแลได้ตลอดคืน และห้องสำหรับสัตว์เลี้ยง เป็นต้น”

ไฮไลต์อยู่ที่ ARRAY นำเสนอแบบบ้านนิวซีรีส์ ราคาเริ่มต้น 20-30 ล้านบาท แบบบ้าน “Villadel” บ้านพักกึ่งวิลล่าสไตล์โมเดิร์นสุดหรู, แบบบ้าน “Ashley B” บ้านทึบนอกแต่โปร่งใน และ “Ashley C” บ้านโมเดิร์นลักเซอรี่ดีไซน์ใหม่ และบ้านที่ออกแบบเฉพาะบุคคล (Exclusive Design) พื้นที่ใช้สอยไซซ์ S-M-L เริ่มต้น 500-1,500 ตร.ม.ขึ้นไป โดยมีค่าก่อสร้างบ้านเฉลี่ย 25,000-32,000 บาท/ตร.ม.

เท่านั้นยังไม่พอ ARRAY นำกลยุทธ์บริการเบ็ดเสร็จ ณ จุดเดียว หรือ One Stop Services ตั้งแต่ก่อนก่อสร้าง ขั้นตอนการดูแลออกแบบ จัดทำแบบ หาสินเชื่อในวงเงินพิเศษกู้ได้ 100% ของมูลค่าบ้าน เสริมใยเหล็กด้วย ARRAY Care การันตีงานก่อสร้างตามมาตรฐาน ISO 9001:2008 รวมทั้งรับประกันโครงสร้าง 20 ปี ดูแลงานระบบ 2 ปี และส่วนของหลังคา 3-5 ปี พร้อมบริการบำรุงรักษาฟรี 3 ครั้งต่อปี เป็นเวลา 5 ปีต่อเนื่อง รวมถึงการทาสีใหม่ทั้งหลังสำหรับบ้านที่มีอายุครบ 2 ปี เป็นต้น

ปัจจุบัน ARRAY ได้ยกระดับการพัฒนาเหนือระดับในทุกส่วน โดยลูกค้าจะได้รับประสบการณ์ที่เหนือกว่าด้วยจุดแข็งของบริษัท ผ่านการบริการแบบ One Stop Service ซึ่งบริการจะมีตั้งแต่ก่อนก่อสร้าง การดูแลออกแบบ จัดทำแบบ หาสินเชื่อในวงเงินพิเศษเป็น 100% ของมูลค่าบ้าน และประสานงานหน่วยงานราชการ อีกทั้งยังเพิ่มความเชื่อมั่นให้กับลูกค้ายิ่งขึ้นด้วยการบริการหลังเข้าอยู่ “ARRAY Care” การันตี

เบื้องต้นปี 2568 ตั้งเป้ารับออร์เดอร์สร้างบ้านหรูคุณภาพคับแน่นทุกตารางนิ้ว จำนวนจำกัด 10 หลังต่อปี…เท่านั้น