นายกฯคิกออฟ บ้านเพื่อคนไทย 17 ม.ค. ช่วยเด็กจบใหม่-ผู้มีรายได้น้อย

แพทองธารเปิดตัวบ้านเพื่อคนไทย 17 ม.ค. พร้อมให้ดูบ้านตัวอย่าง ตั้งเป้าให้ผู้มีรายได้น้อยและเด็กจบใหม่

ที่ทำเนียบรัฐบาล น.ส.แพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ให้สัมภาษณ์หลังการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ว่า ในที่ประชุม ครม.อนุมัติงบประมาณตามที่กระทรวงคมนาคมเสนอ ในการของบฯกลางเพื่อศึกษาเรื่องพัฒนาที่อยู่อาศัยรอบสถานีรถไฟที่มีศักยภาพ หรือบ้านเพื่อคนไทย โดยวันที่ 17 ม.ค. เวลา 14.00 น. จะเปิดให้ดูบ้านตัวอย่าง ซึ่งเป็นโครงการที่มีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนที่อยู่อาศัยให้ผู้มีรายได้น้อยและกลุ่มเด็กจบใหม่ที่เพิ่งเริ่มทำงาน

เมื่อถามว่างบประมาณที่ใช้ในโครงการเท่าไหร่ และจะเปิดให้จองเมื่อไหร่ นายกฯกล่าวว่า 160 ล้านบาท ในการศึกษาโครงการ ในส่วนเรื่องของรายละเอียดเราจะค่อย ๆ เปิดทีละอย่าง อันนี้เป็นเรื่องการศึกษาก่อน และในการเปิดตัววันที่ 17 ม.ค.นี้ จะเป็นการให้เห็นภาพอารมณ์เหมือนเราไปดูบ้านหรือคอนโดฯ จะได้เห็นห้องตัวอย่างก่อนว่าจะเป็นภาพแบบไหน

เมื่อถามว่าทำเลนำร่องจะมีกี่แห่ง นายกฯกล่าวว่า ให้นายสุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ รองนายกรัฐมนตรีและ รมว.คมนาคม เป็นผู้แถลงทั้งหมด

เงื่อนไข “บ้านเพื่อคนไทย”

ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า โครงการบ้านเพื่อคนไทย มีแนวนโยบายสำคัญอยู่ที่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัด ที่เรียกว่า Affordable Housing ออกแบบเป็นบ้านบนทำเลศักยภาพ มีทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 30 ตารางเมตร พร้อมสาธารณูปโภคครบครันและทันสมัย มีระบบรักษาความปลอดภัยและเทคโนโลยีอื่น ๆ เรียกว่าอยู่อาศัยแล้วต้องมีคุณภาพชีวิตที่ดีด้วย

เนื่องจากเป็นโครงการที่หน่วยงานรับผิดชอบคือ การรถไฟแห่งประเทศไทย (SRT) โดยบริษัทลูก “SRTA-บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด” โดยอัตโนมัติ จึงเป็นการก่อสร้างโครงการบนที่ดินของการรถไฟฯ ซึ่งมีแปลงที่ดินสามารถนำมาพัฒนาได้ 3.3 หมื่นไร่ทั่วประเทศ อยู่ใกล้รถไฟและรถไฟฟ้า จุดเน้นอยู่ที่ผู้ซื้อไม่ต้องมีเงินดาวน์ มีงวดผ่อนเดือนละ 4,000 บาท ระยะเวลาผ่อน 30-40 ปี แต่ได้สิทธิอยู่อาศัย 99 ปี

เงื่อนไขอยู่ที่คุณสมบัติผู้ซื้อ เบื้องต้นมี 3 ข้อด้วยกัน 1.เป็นคนไทย 2.ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์บ้านมาก่อน 3.ข้อนี้สำคัญ จะต้องไม่มีประวัติติดค้างอยู่ในเครดิตบูโร

โดย SRTA เตรียมเปิดตัวโครงการนำร่อง 4 ทำเล ได้แก่ 1.ย่าน กม.11 ใกล้สำนักงานใหญ่ ปตท. บนเนื้อที่ 15 ไร่ ซอยวิภาวดี 11 ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว และสถานีรถไฟฟ้า MRT 500 เมตร ออกแบบเป็นคอนโดมิเนียม เริ่มต้น 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.76 ล้านบาท 2.บริเวณตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีทองกับสีส้ม (กำลังก่อสร้าง) 800 เมตร บนเนื้อที่รวม 23 ไร่

3.ใกล้สถานีรถไฟเชียงราก และ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต บนเนื้อที่ 18 ไร่ เป็นคอนโดฯ 1,795 ยูนิต ราคาเริ่ม 1.34 ล้านบาท และ 4.ที่ดินเปล่าตรงข้ามสถานีรถไฟเชียงใหม่ ถนนเจริญเมือง รวม 15 ไร่ แต่ตัดมาทำก่อน 7 ไร่ ทำเลถือว่าอยู่ในเมือง ดราฟต์แรกออกแบบทำคอนโดฯ 720 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม แปลงที่ดินรถไฟในเชียงใหม่อาจมีข่าวดีทำเป็นบ้านเดี่ยวก็ได้

ไทม์ไลน์บ้านเพื่อคนไทยปี 2568-2570 หลังจากนายกฯอิ๊งค์กดปุ่มเปิดตัว และเปิดให้จองโครงการวันที่ 17 มกราคมแล้ว จะเริ่มต้นกระบวนการสร้าง-ขาย-โอนตั้งแต่กุมภาพันธ์ 2568 ตามแผนคาดว่าจะส่งมอบบ้านเพื่อคนไทยโครงการนำร่องในเดือนธันวาคม 2568 จำนวน 154 หน่วย, เดือนมิถุนายน 2569 กำหนดส่งมอบ 4,256 หน่วย, เดือนธันวาคม 2569 ส่งมอบ 56,000 หน่วย และภายในปี 2570 ส่งมอบอีก 39,590 หน่วย รวมเป็น 100,000 หน่วย