การเคหะปั้นร่มเกล้า”สมาร์ทซิตี้” รับรถไฟฟ้าสีส้ม
การเคหะฯงัดแลนด์แบงก์แนวรถไฟฟ้า ลุยคอนโดฯเจาะคนรุ่นใหม่ ประเดิมทำเลประชานิเวศน์ 3 ห่างสายสีชมพู 2.5 กม. ผุดห้องชุด 8 ชั้น 4 อาคาร ขนาด 25.5-30 ตร.ม. เริ่มต้นยูนิตละ 8.2 แสนบาทถึง 2 ล้านบาท เปิดจอง 30 ก.ย.-9 ต.ค.นี้ ดึงเอกชน PPP 5 โครงการ ปั้นร่มเกล้าเมืองสมาร์ทซิตี้
ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรีวันที่ 29 ส.ค. 2560 มีมติให้กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ โดยการเคหะฯจัดทำที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯและปริมณฑล จะเริ่มโครงการเคหะชุมชนประชานิเวศน์ 3 จ.นนทบุรี เป็นแห่งแรก ห่างสถานีสามัคคีของสายสีชมพูแคราย-มีนบุรี 2.5 กม. จำนวน 556 หน่วย ใช้เงินลงทุน 464.402 ล้านบาท
โดยกระทรวงการคลังเป็นผู้จัดหาและเป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้ 413.817 ล้านบาท อีก 50.585 ล้านบาท เป็นเงินรายได้การเคหะฯ จะประกวดราคาใน 3 เดือน เริ่มสร้างปลายปีนี้
รูปแบบเป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น 4 อาคาร ประกอบด้วย ห้องพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25.5-30 ตร.ม. เจาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง และรายได้ปานกลางค่อนข้างสูง และคนรุ่นใหม่ที่เริ่มทำงาน ราคาเริ่มต้น 820,000-2,000,000 บาท เปิดขายวันที่ 30 ก.ย.-9 ต.ค.นี้้ ที่สำนักงานใหญ่การเคหะฯ หรือศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ หรือห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
“จากนั้นจะพัฒนาโครงการย่านลำลูกกาใกล้สายสีเขียวหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต อยู่ระหว่างทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม จะเสนอ ครม.ปลายปีนี้ ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้าที่ร่วมกับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทยหรือ รฟม. ที่สถานีบางปิ้งและสถานีคลองบางไผ่ อยู่ระหว่างหารือการใช้พื้นที่เวนคืนมาพัฒนาที่อยู่อาศัย”
นอกจากนี้ยังเร่งศึกษาความเป็นไปได้ให้เอกชนร่วมลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยภายใต้ พ.ร.บ.การให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐปี 2556 จำนวน 5 โครงการ ประกอบด้วย การพัฒนาที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมภายในโครงการเคหะชุมชนร่มเกล้า มีเอกชนสนใจ 1-2 ราย มีพื้นที่ 72 ไร่และ 107 ไร่ ใกล้แอร์พอร์ตเรลลิงก์ และสายสีส้มตะวันออก
“ที่ร่มเกล้าเน้นสร้างเป็นเมือง มีที่อยู่อาศัย พื้นที่เชิงพาณิชย์รูปแบบเมืองสมาร์ทซิตี้คล้ายญี่ปุ่น รับรถไฟฟ้าและศูนย์ราชการ”
อีกทั้งมีโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3 และระยะที่ 4 โครงการเชิงพาณิชย์52 ไร่ ในโครงการเคหะชุมชนเชียงใหม่ (หนองหอย), พัฒนาที่อยู่อาศัยสวัสดิการข้าราชการ และเชิงพาณิชย์บนที่ดิน 136 ไร่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ และที่อยู่อาศัยสวัสดิการข้าราชการ และเชิงพาณิชย์ 118 ไร่ อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี ผลศึกษาจะเสร็จปีนี้ จะเริ่มที่หนองหอย แห่งแรก