กทม. ผนึกอสังหาฯ ดัน “บ้านใกล้งาน” ชูโมเดลเช่า-ออม Expo 2 ตั้งเป้า 1,000 ยูนิต

กทม. จับมือสมาคมอสังหาฯไทย ต่อยอดความสำเร็จจากแพลตฟอร์มจับคู่บ้าน-คน พร้อมขยายเป้าหมายจากข้าราชการ กทม. สู่ประชาชนทั่วไป โอกาสในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ราคาและทำเลเหมาะสม ชูไฮไลต์ทางเลือก “เช่า–ออม” Expo ครั้งที่ 2 ตั้งเป้าขายได้ 1,000 ยูนิต

นายศานนท์ หวังสร้างบุญ รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) กล่าวว่า กรุงเทพมหานครให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตของคนเมือง โดยเฉพาะการช่วยให้คนทำงานสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน ซึ่งจะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายและเวลาในการเดินทาง ขณะเดียวกันยังเป็นการสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยในระยะยาว

“ที่ผ่านมา เราได้ร่วมมือกับภาคเอกชนในการพัฒนา BKK Housing Matching Platform เพื่อเป็นช่องทางเชื่อมโยงผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยกับโครงการที่เหมาะสม ทั้งในด้านทำเลและระดับราคา ซึ่งจากการดำเนินงานที่ผ่านมา เราเห็นถึงความสนใจและความต้องการของประชาชนที่มีต่อแพลตฟอร์มอย่างต่อเนื่อง ขยายการให้บริการไปสู่ประชาชนทั่วไป โดยเฉพาะคนทำงานและคนรุ่นใหม่ ให้เข้าถึงข้อมูลและทางเลือกด้านที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับตนเองได้มากขึ้น”

นอกจากนี้ ยังเพิ่มทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านแต่ยังไม่พร้อมด้านการเงิน ผ่านแนวคิด “เช่า-ออม” ซึ่งเปิดโอกาสให้ประชาชนสามารถเริ่มต้นจากการเช่าที่อยู่อาศัย พร้อมวางแผนและพัฒนาความพร้อมทางการเงิน เพื่อก้าวไปสู่การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในอนาคตอีกด้วย

ตั้งเป้า Expo ครั้งที่ 2 จองพันยูนิต

สำหรับผลการดำเนินงานที่ผ่านมา BKK Housing Expo ครั้งที่ 1 มีผู้เข้าร่วมงาน 2,152 ราย พร้อมผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ 18 บริษัท ธนาคาร 2 แห่ง และหน่วยงานภาคี 3 หน่วยงาน ขณะที่ BKK Housing Matching Platform มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง มีผู้ใช้งาน 3,912 ราย ผู้ประกอบการ 50 บริษัท และโครงการที่อยู่อาศัยบนแพลตฟอร์ม 289 โครงการ นอกจากนี้ ยังเกิดผลลัพธ์จากการจับคู่ระหว่างผู้ต้องการที่อยู่อาศัยกับโครงการที่เข้าร่วม โดยมีรายการจองผ่านแพลตฟอร์มรวม 60 ยูนิต แบ่งเป็นยอดจอง 56 ยูนิต และโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 4 ยูนิต

สำหรับก้าวต่อไป มีการการจัด BKK Housing Expo ครั้งที่ 2 โดยชูโมเดล “เช่า-ออม” เพื่อเพิ่มทางเลือกให้กับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัย และเปิดโอกาสให้ประชาชนได้พบกับโครงการจากผู้ประกอบการ รวมถึงข้อมูลด้านสินเชื่อและการวางแผนทางการเงินในพื้นที่เดียวกัน งานจัดขึ้นระหว่างวันที่ 9-11 ตุลาคม 2569 ณ อาคารกีฬาเวสน์ 2 ศูนย์เยาวชนกรุงเทพมหานคร (ไทย-ญี่ปุ่น) โดยตั้งเป้ายอดจองทั้งหมด 1,000 ยูนิต

อสังหาฯจับมือรัฐ เชื่อมดีมานด์-ซัพพลาย

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า เราอยากเป็นเฟืองให้มันเชื่อมทุกอย่างวิ่งไปได้ ทั้งผู้ประกอบการที่อยากขาย และผู้บริโภคที่อยากซื้อแต่หาของไม่เจอ การที่มีความร่วมมือในครั้งนี้เป็นการเชื่อมต่อให้ทุกอย่างเกิดขึ้นได้จริง โดยตลาดอสังหาฯสาหัสมาหลายปีเนื่องจากความไม่สงบทางภูมิรัฐศาสตร์ ขณะที่ซัพพลายในตลาดเหลืออยู่หลักแสนยูนิต จึงมีความจำเป็นต้องลดซัพพลายให้น้อยลงให้ได้มากที่สุด เพื่อให้ผู้ประกอบการอสังหาฯมีทุนในการไปพัฒนาโปรดักต์ หรือโครงการอื่น ๆ ในอนาคตต่อไป

ซึ่งความร่วมมือระหว่างสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยกับกรุงเทพมหานครในการพัฒนา BKK Housing Matching Platform เป็นการนำศักยภาพของภาครัฐและภาคเอกชนมาเชื่อมต่อกัน เพื่อสร้างช่องทางที่ช่วยให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ขณะเดียวกันผู้ประกอบการก็สามารถนำเสนอที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคได้ตรงกลุ่มมากขึ้น

“จากการดำเนินงานที่ผ่านมา เราเห็นว่า BKK Housing Matching Platform สามารถเชื่อมโยงความต้องการของผู้บริโภคเข้ากับโครงการที่อยู่อาศัยได้จริง โดยมีทั้งผู้ใช้งาน ผู้ประกอบการ และโครงการเข้าร่วมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันยังเกิดการจองและการโอนกรรมสิทธิ์จริง สะท้อนถึงศักยภาพของแพลตฟอร์มในการนำความต้องการด้านที่อยู่อาศัยไปสู่การตัดสินใจซื้อได้อย่างเป็นรูปธรรม”

นายพรนริศกล่าวต่อว่า จากการดำเนินงานยังพบว่า ผู้ที่ต้องการมีบ้านจำนวนหนึ่งอาจยังไม่มีความพร้อมทางการเงินในการซื้อบ้านได้ทันที จึงจำเป็นต้องมีทางเลือกที่หลากหลายมากกว่าการซื้อหรือเช่าเพียงอย่างเดียว โดยโมเดล “เช่า-ออม” เป็นอีกแนวทางที่ช่วยให้ผู้ที่ยังไม่พร้อมเป็นเจ้าของสามารถเริ่มต้นจากการเช่าที่อยู่อาศัย พร้อมใช้ช่วงเวลาในการเตรียมความพร้อมและวางแผนทางการเงิน เพื่อก้าวไปสู่การมีบ้านในอนาคต