ROH ส่งหนังสือด่วน ยันซื้อคืน “รอยัล ออคิด เชอราตัน” 4.87 พันล้าน ชี้ปมเปลี่ยนวิธีจ่ายเงิน
ROH ส่งหนังสือด่วนถึงตลาดหลักทรัพย์ฯ ยืนยันเจตนารมณ์ต้องการซื้อคืนโรงแรม “รอยัล ออคิด เชอราตัน” จากกองทรัสต์ “GROREIT” ระบุปัญหา MFC แจ้งเปลี่ยนวิธีการชำระเงินไม่เป็นไปตามข้อตกลงในสัญญา ทำให้บริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามได้ ย้ำอยู่ในกระบวนการซื้อคืน พร้อมยืนยันสิทธิในการบริหารโรงแรมต่อไป
นายวิทวัส วิภากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ ROH ทำหนังสือชี้แจงตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่า ตามที่บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน หรือ “GROREIT” ได้แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ไม่ซื้อคืนอสังหาริมทรัพย์ตามข้อตกลงที่กำหนดในสัญญาจะซื้อจะขาย (โรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซต์ กรุงเทพฯ) มูลค่า 4,873 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดตามหนังสือที่อ้างถึงแล้วนั้น
ทางบริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ขอชี้แจงว่า เนื่องจากก่อนหน้านี้บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จากัด (มหาชน) (MFC) ในฐานะทรัสตี (ผู้รับโอนสิทธิในทรัพย์สินจากผู้ก่อตั้งทรัสต์) ได้มีหนังสือถึงบริษัทแจ้งวิธีการชำระราคาซื้อคืนทรัพย์สินที่ไม่เป็นไปตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญา ซึ่งบริษัทได้มีหนังสือแจ้งให้ MFC แก้ไขการปฏิบัติที่ผิดสัญญาดังกล่าว และในวันที่ 14 กรกฎาคม 2569 ผู้รับมอบอำนาจของบริษัทก็ได้ไปยังสำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องเพื่อชี้แจงการปฏิบัติที่ผิดสัญญาดังกล่าวแล้ว
บริษัทยืนยันว่ามีเจตจำนงค์ที่จะซื้อคืนทรัพย์สินตามหน้าที่ของบริษัทที่จะต้องซื้อคืนทรัพย์สินตามสัญญา แต่บริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามวิธีการชำระราคาซื้อคืนทรัพย์สินตามที่ MFC แจ้งได้ เพราะมิได้เป็นไปตามข้อตกลงในสัญญา ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนกระบวนการซื้อคืนให้ลุล่วงตามข้อสัญญา โดยบริษัทมิได้มีปัญหา หรือข้อขัดข้องในการซื้อคืนแต่ประการใด และในระหว่างนี้บริษัทยังคงมีสิทธิในการบริหารโรงแรมต่อไป
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับความเห็นในการปฏิบัติตามสัญญาของบริษัทและกองทรัสต์ที่ยังไม่ตรงกัน บริษัทขอรายงานให้ผู้ถือหุ้น ผู้ลงทุน และผู้เกี่ยวข้องทราบเมื่อบริษัทมีข้อยุติที่ชัดเจนแล้วต่อไป เพื่อไม่สร้างความสับสนให้แก่ผู้ถือหุ้น ผู้ลงทุน และผู้เกี่ยวข้อง