หุ้น-การเงิน

คลังโดดอุ้มลูกหนี้ “กู้บ้าน” อ่วมภาระดอกเบี้ยจ่ายไม่ไหว สั่งแบงก์รัฐจัดมาตรการช่วย

กระทรวงการคลัง
แฟ้มภาพ

คลังเร่งช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อย “ผ่อนบ้าน” กลุ่มผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง หลังดอกเบี้ยนโยบายยังไม่ลด สั่งแบงก์รัฐจัดมาตรการช่วยสกัดก่อนตกชั้นเป็นเอ็นพีแอล พร้อมจัดทำระบบแจ้งเตือนก่อนดอกเบี้ยลอยตัว รวมถึงเตรียมมาตรการอีกชุดชง ครม.เร็ว ๆ นี้

วันที่ 11 เมษายน 2567 นายพรชัย ฐีระเวช ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า กระทรวงการคลังได้กำหนดมาตรการในการช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อส่งเสริมให้ลูกหนี้สามารถกลับมาชำระหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ตลอดจนเป็นการเสริมสร้างความเข้มแข็งของภาคอสังหาริมทรัพย์และช่วยลดความเสี่ยงด้านเครดิตของสถาบันการเงินเฉพาะกิจ ซึ่งจะส่งผลดีต่อระบบเศรษฐกิจของไทยในระยะยาว

ดังนั้น กระทรวงการคลังได้ขอให้สถาบันการเงินเฉพาะกิจที่มีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารออมสิน ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร และธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย ดำเนินการ ดังนี้

1.กำหนดมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้ในกลุ่มสินเชื่อกล่าวถึงเป็นพิเศษ (Special Mention Loan : SM) และสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (Non-Performing Loan : NPL) โดยเฉพาะลูกหนี้ที่เป็นผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ซึ่งเป็นกลุ่มลูกหนี้ที่มีความอ่อนไหวต่อปัจจัยด้านเศรษฐกิจมากกว่าลูกหนี้กลุ่มอื่น ๆ เช่น การปรับปรุงโครงสร้างหนี้ การตรึงหรือลดอัตราดอกเบี้ย เป็นต้น เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้ดังกล่าวให้สามารถกลับมาชำระหนี้ได้ตามปกติ รวมถึงลดโอกาสที่ลูกหนี้กลุ่มสินเชื่อ SM จะกลายเป็นลูกหนี้ NPL ในอนาคต

2.จัดทำระบบแจ้งเตือนลูกหนี้ที่กำลังจะครบกำหนดระยะเวลาการชำระหนี้ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed Rate) เพื่อให้ลูกหนี้สามารถเจรจาขอปรับอัตราดอกเบี้ยใหม่กับธนาคารได้ ซึ่งจะเป็นการช่วยลดภาระดอกเบี้ยของลูกหนี้ให้ลดลงได้

“กระทรวงการคลังได้ให้ความสำคัญกับการช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยการปรับปรุงโครงสร้างหนี้และการลดอัตราดอกเบี้ย เพื่อให้สอดคล้องกับความสามารถในการชำระหนี้ และสามารถกลับมาชำระหนี้ได้เป็นปกติ ตลอดจนเสริมสร้างคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ของลูกหนี้ดีขึ้น รวมถึงเป็นการสร้างความเข้มแข็งของภาคอสังหาริมทรัพย์ และดูแลความเสี่ยงของสถาบันการเงินเฉพาะกิจ”

นายพรชัยกล่าวว่า การดำเนินมาตรการดังกล่าว ส่วนหนึ่งมาจากการที่ดอกเบี้ยนโยบายยังไม่ลดลง ซึ่งขณะนี้กระทรวงการคลังกำลังเตรียมออกมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้เพิ่มเติม โดยจะเสนอให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบเร็ว ๆ นี้