ส่องจุดเด่นตึก ‘สกายไนน์ เซ็นเตอร์’ ออฟฟิศเกรด A ทำเลทอง ที่กำลังเป็นกระแส

ส่องตึกสกายไนน์ฯ เอี่ยวประเด็นร้อนประกันสังคมมีแฟซิลิตี้ดีงามแค่ไหน ถึงได้ชื่อว่าสำนักงานออฟฟิศเกรด A

ตึกใจกลางเมืองที่มาพร้อมระบบเทคโนโลยีทันสมัย คุ้มกันความปลออภัยชั้นยอด และมีทำเลที่ตั้งใจกลางเมืองคงหาไม่ยากในเมืองกรุงเทพมหานคร แต่ต้องยอมรับว่าตึกหรืออาคารที่ได้รับการพูดถึงมากที่สุดหนีไม่พ้นอาคารสกายไนน์ เซ็นเตอร์ (SKYY9 Centre) ที่กำลังเป็นประเด็นร้อนคาบเกี่ยวกับปมประกันสังคม

“ประชาชาติธุรกิจ” พาไปส่องตึกใจกลางพระราม 9 แห่งนี้ว่า แฟซิลิตี้เป็นอย่างไร และคุ้มค่าแค่ไหน ?

อาคารสกายไนน์ฯ สร้างขึ้นปี 2564 เป็นตึกสำนักงานปล่อยเช่าบนทำเลสี่แยกรัชดาฯ-พระราม 9 พื้นที่กว่า 40,034 ตารางเมตร ความสูง 36 ชั้น อยู่ใกล้กับเซ็นทรัล พระราม 9 เพียง 400 เมตร ห่างจากโรงพยาบาลพระราม 9 ประมาณ 1.4 กิโลเมตร และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT พระราม 9

ตึกสกายไนน์ เซ็นเตอร์ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย เหมาะสำหรับธุรกิจทุกขนาด นอกจากนี้ ภายใต้การออกแบบมีการจัดการระบบแฟซิลิตี้มากมาย ได้แก่

• ระบบกรองฝุ่น PM 2.5 และมีพื้นที่สีเขียวภายในอาคาร
• รองรับที่จอดรถพนักงาน 940 คัน รองรับ EV charger และแบ่งพื้นที่จอดรถเป็นสัดส่วน เช่น Lady Parking Zone โดยมีค่าจอดรถ 2,500 บาทต่อคันต่อเดือน
• กล้องวงจรปิดพื้นที่ส่วนกลางและที่จอดรถ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• อาคารมาตรฐาน LEED Gold and Shell Certification ช่วยลดการใช้พลังงานอย่างยั่งยืน
• ลิฟต์ความเร็วสูง 10 ตัว สำหรับพื้นที่ Low Zone และ High Zone
• รองรับระบบ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic และ 5G
• รองรับระบบไร้สัมผัสในบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง (Touchless design)

รีเทลตอบโจทย์หลากธุรกิจ

โซนรีเทลหรือพื้นที่ร้านค้าของตึกสกายไนน์ฯ อยู่ระหว่างชั้น B ไปจนถึงชั้น 7 ของอาคาร แบ่งพื้นที่ภายในตึกกับอาคารจอดรถที่อยู่ชั้น B1-B4 กับ G-6 โดยมีความสูงตั้งแต่ 4-5.9 เมตร มีการเปิดรับร้านค้าทุกประเภท ได้แก่ ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, เบเกอรี่, ฟิตเนส, คลินิก/สถานเสริมความงาม, สถาบันสอนภาษา หรือกวดวิชา และงานอีเวนต์ Art Gallery เริ่มตั้งแต่พื้นที่ 100-1,000 ตร.ม.

โดยข้อมูลจากเว็บไซต์ระบุว่า ทางตึกคิดค่าไฟฟ้าอยู่ที่ 6.5 บาทต่อ kWh, ค่าน้ำ 20 บาทต่อลูกบาศก์เมตร และค่าก๊าซ (LPG) 180 บาทต่อลูกบาศก์เมตร นอกจากนี้ ยังมี SkyTerrace พื้นที่ Semi-Outdoor บนชั้น 7 ที่สามารถชมวิวเมืองกรุงเทพมหานครได้ นับเป็นโซนพรีเมี่ยมของธุรกิจอาหาร

ออฟฟิศครบครัน

โซนออฟฟิศของตึกสกายไนน์ฯ อยู่ตั้งแต่ชั้น 8-21 เป็น Low Zone ขนาดที่ชั้น 22-36 นับเป็น High Zone เพื่อแบ่งการใช้งานลิฟต์ที่มีให้บริการทั้ง 2 ชั้น จำนวน 8 ตัว รับน้ำหนักได้ 1,600 กิโลกรัม และลิฟต์ความเร็วสูง KONE 8 มาพร้อมระบบควบคุมปลายทาง

พื้นที่อาคารที่ปล่อยเช่ามีขนาด 1,348-1,448 ตารางเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 3 เมตร ราคาค่าเช่าอยู่ที่ 600-700 บาทต่อตารางเมตร มีระบบรักษาความปลอดภัย 3 ชั้น ได้แก่

• ควบคุมตั้งแต่การเข้า-ออกด้วยประตูหมุนพร้อมลิฟต์
• ระบบควบคุมปลายทางด้วยบัตร Mifare
• กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงในพื้นที่สาธารณะและที่จอดรถ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย