กอบศักดิ์ ชี้เฟดจับตาฟองสบู่อสังหาสหรัฐอย่างใกล้ชิด

“กอบศักดิ์” ฉายภาพฟองสบู่อสังหาฯ สหรัฐ เผยใช้เวลาแค่ 2 ปีช่วงโควิดก่อตัวร้อนแรง จนเฟดต้องจับตาใกล้ชิด

วันที่ 13 พฤษภาคม 2565 ดร.กอบศักดิ์ ภูตระกูล อดีตรัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี และกรรมการรองผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ โพสต์เฟซบุ๊กแฟนเพจ “Dr.KOB” ระบุว่า หลังวิกฤต Subprime (ซับไพร์ม) ราคาบ้านในสหรัฐได้ลดลงจาก Peak (จุดสูงสุด) มาประมาณ 35%

ล่าสุด ราคาบ้านในสหรัฐได้แพงขึ้นกว่าเท่าตัวจากจุดดังกล่าว หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 120% ถ้าเทียบกับ Peak ก่อน Subprime ราคาปัจจุบันสูงกว่ายอดดังกล่าวไป 44%

ที่สำคัญที่สุดประมาณ 80% ของที่ขึ้นมา (ในยอด 44%) ดังกล่าวเกิดขึ้นในช่วงแค่ 2 ปีของโควิด โดยสภาพคล่องที่อัดฉีดออกมามากมาย และดอกเบี้ยบ้าน (Mortgage Loans) ที่ต่ำเป็นพิเศษ ได้เป็นเชื้อเพลิงสำคัญ ทำให้ภาคอสังหาสหรัฐได้กลายเป็นฟองสบู่อีกฟองที่ร้อนแรง Red-hot จนเฟด (ธนาคารกลางสหรัฐ) จับตามองอย่างใกล้ชิด

• กอบศักดิ์ ทำนายยุคดอกเบี้ยแพงหวนกลับ หวั่นเงินเฟ้อค้างนาน บีบ เฟด ใช้ยาแรง
• กอบศักดิ์ชี้ตลาดไม่เชื่อประธานเฟด ทำหุ้นร่วง-เกิดภาวะ “ชักเย่อ”
• “ศุภชัย-กอบศักดิ์” ชงปลดล็อกกฎหมายปั้น “เทคฮับ” พลิกโฉมประเทศ
• กูรูวิเคราะห์เอฟเฟ็กต์เฟด ‘กอบศักดิ์’ ห่วงทุนไหลออก