อสังหาริมทรัพย์

บ้านซูเปอร์หรูย่านซีบีดีบูมสนองนี้ดเศรษฐี

ตลาดบ้านหรูทำเลใจกลางเมืองดีมานด์ไม่ตก นายณ์เอสเตท+คูนแคปปิตอล ผุดบ้านหรู 46-55 ล้าน “ควอเตอร์ 39″มีแค่ 15 หลัง กลุ่มฮาบิแททซื้อที่ดินซอยร่วมฤดีผุดบ้านลักเซอรี่ 50-100 ล้าน

นายสุธี ลิมปนชัยพรกุล ประธานอำนวยการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวโครงการควอเตอร์ 39 ในซอยสุขุมวิท 39 ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 75%รายละเอียดเป็นทาวน์โฮม 4 ชั้น บนที่ดิน 2 ไร่เศษ 15 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 380-479 ตารางเมตร พื้นที่ส่วนกลาง 50% ในรูปแบบยูนิเวอร์แซลดีไซน์ อาทิ มีชั้นจอดรถใต้ดิน 4-5 คันทุกยูนิต ลิฟต์ส่วนตัว ราคา 46-55 ล้านบาท/ยูนิต

นายสรวิศ ชัยโรจน์ กรรมการบริหาร บริษัท คูน แคปปิตอล พาร์ทเนอร์ กล่าวเพิ่มเติมว่า การออกแบบฟาซิลิตี้ต้องได้ ส่วนกลางต้องไม่เฟลเวอร์ใครจนเกินเหตุ ราคาต้องเหมาะสม โครงการใหม่ ๆ มีคนเสนอขายที่ดินเยอะ ต้องพยายามเลือกเพราะต้องการให้สิ่งที่เราเชื่อว่าดีที่สุดกับลูกค้า

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ปกติการซื้อบ้านราคา 40-50 ล้านบาทต้องเห็นบ้านตัวอย่างก่อน โครงการนี้มีลูกค้าจองกระดาษตั้งแต่ยังไม่ได้ก่อสร้างถึง 75% จึงมั่นใจว่าเพียง 15 ยูนิต เฉลี่ยตารางเมตรละ 1 แสนบาทต้น ๆ แต่ลูกค้าได้โฉนด เป็นจุดขายสำคัญของโครงการ

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า ปี 2560 บริษัทลงทุน 2,500 ล้านบาท เน้นทำเลพัทยา 6 โครงการ ก่อนหน้านี้ 12 ปีที่แล้วทำอสังหาฯ

เพื่อการลงทุนมีสะสม 60 โครงการ โซนสุขุมวิท เอกมัย สาทร ช่องนนทรี จากนั้นแตกทำเลไปลงทุนในพัทยา ครึ่งปีหลัง เตรียมลงทุนบ้านลักเซอรี่ในซอยร่วมฤดี มูลค่า 250 ล้านบาท บนที่ดิน 1 ไร่ ราคา 50-100 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละแสนบาทต้น ๆ

“เราเป็นเพลเยอร์รายเล็กเข้าไปเจาะตลาดได้ โดยคลัสเตอร์โฮมหากอยู่ในโซนซีบีดีที่คอนโดฯ ตารางเมตรละ 2-3 แสนบาท ได้ไซซ์ 100 ตารางเมตร แต่ถ้ามองหาบ้านโครงการละ 6-8 ยูนิต ลูกค้าเจ้าของกิจการยังอยากอยู่บ้านในโซนไม่ไกลเพื่อทำธุรกิจ ใช้ชีวิตในตัวเมือง หาทำเลที่ดี ดีไซน์ตอบโจทย์เชื่อว่ายังไปได้ดี” นายชนินทร์กล่าว