อสังหาริมทรัพย์

AREA เปิดโพยท็อป 10 บิ๊กแบรนด์อสังหา “อนันดา-ออริจิ้น” ดาวรุ่งเกิดทีหลังแต่มาแรง

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA จัดอันดับ 10 บริษัทที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ดังนี้

อันดับที่ 1 “บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท” พัฒนาโครงการแล้ว 654 โครงการ รวม 230,122 หน่วย มูลค่ารวม 488,286 ล้านบาท มีราคาเฉลี่ยหน่วยละ 2.122 ล้านบาท ล่าสุด พฤกษาฯ ทำสินค้าทุกระดับราคาตั้งแต่ระดับบน-กลาง-ล่าง

โดยพื้นที่กรุงเทพ-ปริมณพล พัฒนารวม 614 โครงการ 219,528 หน่วย มูลค่า 461,849 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยหน่วยละ 2.104 ล้านบาท

พื้นที่ต่างจังหวัดมี 40 โครงการ 10,594 หน่วย หากนับเฉพาะมูลค่าโครงการในตลาดต่างจังหวัด พฤกษาฯ เป็นอันดับที่ 4 มูลค่า 26,437 ล้านบาทท ราคาเฉลี่ยหน่วยละ 2.495 ล้านบาท

อันดับที่ 2 “บมจ. แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์” พัฒนาแล้ว 128 โครงการ 117,369 หนวย มูลค่าทั้งหมด 172,222 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยหน่วยละ 1.467 ล้านบาท ถือเป็นบริษัทที่มีราคาขายต่อหน่วยต่ำที่สุด

Advertisment

แบ่งเป็นโครงการในกรุงเทพ-ปริมณฑล 120 โครงการ 106,596 หน่วย มูลค่า 158,719 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 1.489 ล้านบาท
อยู่ในต่างจังหวัด 8 โครงการ 10,773 หน่วย สำหรับตลาดต่างจังหวัดถือเป็นอันดับ 3 มูลค่ารวม 13,504 ล้านบาทท เฉลี่ยหน่วยละ 1.253 ล้านบาท และถือว่ามีราคาเฉลี่ยต่ำที่สุดในจังหวัดภูมิภาค

อันดับที่ 3 “บมจ. แสนสิริ” พัฒนาแล้ว 286 โครงการ 87,631 หนวย มูลค่า 354,940 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.050 ล้านบาท
แบ่งเป็นโครงการในกรุงเทพ-ปริมณฑล 233 โครงการ 65,483 หน่วย มูลค่า 298,281 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.555 ล้านบาท

ในต่างจังหวัดทำแล้ว 53 โครงการ 22,148 หน่วย ถือเป็นบริษัทที่พัฒนาโครงการในภูมิภาคเป็นอันดับที่ 1 มูลค่า 56,659 ล้านบาทท เฉลี่ยหน่วยละ 2.558 ล้านบาท

อันดับที่ 4 “บมจ. ศุภาลัย” พัฒนาแล้ว 228 โครงการ 84,607 หนวย มูลค่า 248,800 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 2.941 ล้านบาท อยู่
ในกรุงเทพ-ปริมณฑล 146 โครงการ 66,034 หน่วย มูลค่า 198,032 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 2.999 ล้านบาท

Advertisment

ในต่างจังหวัดมี 82 โครงการ 18,573 หน่วย เป็นอันดับที่ 2 มูลค่า 50,769 ล้านบาทท เฉลี่ยหน่วยละ 2.733 ล้านบาท

อันดับที่ 5 “บมจ. เอ.พี. (ไทยแลนด์)” พัฒนาแล้ว 229 โครงการ 72,188 หนวย มูลค่า 313,315 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.340 ล้านบาท

ในเขตกรุงเทพ-ปริมณฑลมี 227 โครงการ 71,327 หน่วย มูลค่า 311,736 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.371 ล้านบาท เพิ่งออกต่างจัหวัด 2 โครงการ 861 หน่วย มูลค่า 1,579 ล้านบาทท เฉลี่ยหน่วยละ 1.834 ล้านบาท

อันดับที่ 6 “บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” พัฒนาแล้ว 238 โครงการ 64,415 หนวย มูลค่า 307,501 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.774 ล้านบาท ถือว่าเป็นบริษัทที่มีราคาขายต่อหน่วยสูงสุด

อยู่ในกรุงเทพ-ปริมณฑล 200 โครงการ 56,658 หน่วย มูลค่า 271,055 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.784 ล้านบาท

และอยู่ในต่างจังหวัด 38 โครงการ 7,757 หน่วย มูลค่า 36,446 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.698 ล้านบาท ถือว่ามีราคาเฉลี่ยสูงสุดในภูมิภาค

อันดับที่ 7 “บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์” พัฒนาแล้ว 179 โครงการ 46,649 หนวย มูลค่า 189,011 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.052 ล้านบาท
อยู่ในกรุงเทพ-ปริมณฑล 148 โครงการ 39,840 หน่วย มูลค่า 170,001 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.267 ล้านบาท

และอยู่ในต่างจังหวัด 31 โครงการ 6,809 หน่วย มูลค่า 19,010 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 2.792 ล้านบาท

อันดับที่ 8 “บมจ. อนันดาดีเวลลอปเม้นท์” พัฒนาแล้ว 73 โครงการ 45,039 หนวย มูลค่า 190,034 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.219 ล้านบาท

อยู่ในกรุงเทพ-ปริมณฑล73 โครงการ 45,039 หน่วย มูลค่า 190,034 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 4.219 ล้านบาท ส่วนการพัฒนาโครงการในส่วนภูมิภาคไม่ได้ดำเนินการเลย

อันดับที่ 9 “บมจ. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” พัฒนาแล้ว 127 โครงการ 41,935 หนวย มูลค่า 151,145 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 3.604 ล้านบาท

อยู่ในกรุงเทพ-ปริมณฑล 126 โครงการ 41,729 หน่วย มูลค่า 150,076 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 3.596 ล้านบาท

ในขณะที่ต่างจังหวัดมีเพียง 1 โครงการ 206 หน่วย มูลค่า 1,069 ล้านบาทท เฉลี่ยหน่วยละ 5.190 ล้านบาท

อันดับที่ 10 “บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” พัฒนาแล้ว 48 โครงการ 20,580 หนวย มูลค่า 67,832 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 3.296 ล้านบาท

อยู่ในเขตกรุงเทพ-ปริมณฑล 45 โครงการ 18,526 หน่วย มูลค่า 62,700 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 3.384 ล้านบาท

และอยู่ในต่างจังหวัด 3 โครงการ 2,054 หน่วย มูลค่า 5,132 ล้านบาทท เฉลี่ยหน่วยละ 2.499 ล้านบาท

ดร.โสภณระบุด้วยว่า ทั้ง 10 อันดับนี้ มี 2 รายตือ บมจ.อนันดาฯ และ บมจ.ออริจิ้น ฯ ที่ถือเป็นบริษัทใหม่ที่เกิดขึ้นหลังวิกฤติเศรษฐกิจปี 2540 นับเป็นบริษัทดาวรุ่งเติบโตเร็วที่สุด

+++