อสังหาริมทรัพย์

เพอร์เฟค ปลื้มครึ่งปีแรก รายได้โต 17.2% บุกครึ่งปีหลัง 9 โครงการใหม่ 1.3 หมื่นล้าน

เพอร์เฟค

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค สรุปผลงานครึ่งปีแรก 2566 ปรับตัวดีขึ้นทุกพอร์ต รายได้เติบโต 17.2% กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นอยู่ที่ 35.7% ครึ่งปีหลังลุยเปิด 9 โครงการใหม่ มูลค่า 13,250 ล้านบาท หนุนรายได้รวมทั้งปีอยู่ที่ 13,000 ล้านบาท ธุรกิจโรงแรมยอดจองคึกคักจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ ในกรุงเทพ ช่วง 6 เดือนแรกมีอัตราเข้าพักสูง 70%

วันที่ 16 สิงหาคม 2566 นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือเพอร์เฟค เปิดเผยว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทในครึ่งปี 2566 ปรับตัวดีขึ้น มีการฟื้นตัวในทุกหมวดธุรกิจ ส่งผลให้ครึ่งปีแรกบริษัทมีรายได้จากการดำเนินงาน 4,958 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต

โดยเป็นการเติบโตจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 0.3% จากธุรกิจโรงแรมซึ่งเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างมากที่ 125.2% และจากธุรกิจให้เช่าและบริการอีก 56.0%

ในส่วนของอัตรากำไรขั้นต้น ปรับตัวแข็งแกร่งเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 35.7% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งอยู่ที่ 25.5%

โดยครึ่งปีแรก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีกำไรขั้นต้น 33.3% เทียบกับปีก่อนอยู่ที่ 29.4%  ธุรกิจโรงแรมฟื้นตัวอย่างชัดเจนที่ระดับ 48.2% เทียบกับครึ่งปีแรกของปีก่อนที่ 6.3%และธุรกิจให้เช่าและบริการ ทำได้ 9.7% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ -1.1% อีกทั้งยังมีส่วนแบ่งกำไรจากโครงการร่วมทุนจำนวน 116 ล้านบาท เป็นบวกเมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2565 ที่มีผลขาดทุนที่ 42 ล้านบาท

สำหรับรายได้จากการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทในปีนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ 13,000 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 9,600 ล้านบาท ธุรกิจโรงแรม 2,850 ล้านบาท และธุรกิจเช่าและบริการ 550 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังจะมีรายได้จากโครงการร่วมทุนอีก 5,000 ล้านบาท นายวงศกรณ์กล่าวถึงการลงทุนในครึ่งปีหลังว่า เพอร์เฟคมีความพร้อมในการเปิดโครงการใหม่ได้อย่างเต็มที่ โดยจะเดินหน้าเปิด 9 โครงการ มูลค่ารวม 13,250 ล้านบาท ซึ่งยังคงเน้นตลาดแนวราบและกระจายในทุกเซกเม้นต์

ขณะเดียวกัน ยังเน้นทำการตลาดสินค้ากลุ่มลักเซอรี่ที่อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ซึ่งบริษัทมีโครงการบ้านหรู 6 โครงการในแบรนด์ “เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ” และ “เลค เลเจนด์”

ที่สามารถรองรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลใกล้โรงเรียนนานาชาติ ซึ่งมีดีมานด์เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน

พร้อมกันนี้ ยังมีการพัฒนาแบบบ้านรุ่นใหม่ในโครงการเดิม รวมทั้งมีแผนการตลาดและส่งเสริมการขายอย่างเข้มข้น

สำหรับธุรกิจโรงแรมของกลุ่มบริษัท มีการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโรงแรมในกรุงเทพฯ มีอัตราเข้าพักเพิ่มสูงขึ้น โดย 6 เดือนแรกของปีนี้อัตราเข้าพักเฉลี่ยอยู่ที่ 70% เทียบกับปีก่อนที่อยู่ในระดับ 35%

ขณะที่โรงแรมในต่างจังหวัด ยังคงได้รับความนิยมจากคนไทยที่ท่องเที่ยวในประเทศ มีอัตราเข้าพักเฉลี่ย 6 เดือนแรกของปีอยู่ที่ 50%

คาดการณ์ว่ารายได้จากธุรกิจโรงแรมทั้งปีนี้ จะมากกว่าปีก่อนถึง 57% โดยเป็นผลพวงมาจากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาในประเทศเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในครึ่งปีหลังซึ่งเป็นช่วงไฮซีซันฤดูกาลท่องเที่ยว