อสังหาริมทรัพย์

“บ้าน-คอนโด” แจกตั๋วเรือสำราญ อัดโปรมาราธอนลากยาวครึ่งปี

บ้าน-คอนโด

อสังหาฯไม่ไว้ใจ ศก. ไม่รองานมหกรรมบ้าน-คอนโดปลาย มี.ค.นี้ เปิดสงครามโปรฯมาราธอนลากยาวถึงครึ่งปี ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนท่วมตลาด “เอพี ไทยแลนด์” นำบ้านเดี่ยว 54 โครงการแจกตั๋วเรือสำราญ 1.5 ล้าน ลุ้นรถหรู Range Rover “แสนสิริ-ธนาสิริ-SC” แจกส่วนลด 1-10 ล้าน “เสนา” ลุ้นตั๋วบินโอซากา “พฤกษา-ศุภาลัย” แจก Gift Voucher-ทองคำ ASW เผย 2 อันดับแรกลูกค้าเลือกโปรฯ ห้องชุดแต่งพร้อมอยู่-ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า แนวโน้มเศรษฐกิจปี 2567 ยังเต็มไปด้วยปัจจัยที่คาดเดาไม่ได้ หรือ Unknown Factor ทำให้ผู้ประกอบการตั้งการ์ดสูงในการดำเนินธุรกิจปีนี้อย่างระมัดระวัง โฟกัสวงการอสังหาริมทรัพย์พบว่า มีการแข่งขันจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดขายและระบายสต๊อกพร้อมอยู่อย่างคึกคัก จุดเน้นอยู่ที่ไม่ใช่การจัดโปรฯ ธรรมดา ๆ ที่มักจะมีโปรโมชั่นแบบรายเดือน แต่มีการลากยาวระยะเวลามอบสิทธิประโยชน์ให้ผู้ซื้อนานจนถึงครึ่งปีแรก 2567 ทั้ง ๆ ที่ยังอยู่ในช่วงต้นปี ส่งสัญญาณว่าบิ๊กแบรนด์อสังหาฯไม่ไว้ใจสถานการณ์เศรษฐกิจปีนี้ รวมทั้งไม่รองานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ที่มีกำหนดจัดขึ้นช่วงสัปดาห์สุดท้ายของเดือนมีนาคมนี้

มหกรรมบ้านฯ 21-24 มี.ค.

นายภูมิภัทร พรหมมา ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 กล่าวว่า ทาง 3 สมาคมหลักวงการพัฒนาที่ดิน ได้แก่ สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กำหนดจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ระหว่างวันที่ 21-24 มีนาคม 2567 นี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ Hall 5 ชั้น LG

โดยมีธีมในการจัดงานครั้งนี้คือ “Property Solutions ทางเลือกเพื่อชีวิตที่ดีขึ้น” เพื่อต้องการยกระดับและสร้างมุมมองใหม่ให้กับมหกรรมบ้านและคอนโด ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทุกเพศ ทุกวัย ที่กำลังมองหาซื้อที่อยู่อาศัยในทำเลที่ชอบ พร้อมทั้งฟังก์ชั่นในบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่ได้ใช้จริง ตามสไตล์ของผู้บริโภคแต่ละเจน โดยเฉพาะกลุ่มเจนวาย (Gen Y) และเจนซี (Gen Z) ที่มองหาการเลือกซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย

สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 มีการใช้งบฯประชาสัมพันธ์ 20 ล้านบาท คาดว่ามีผู้ประกอบการร่วมออกบูท 150 บริษัท นำเสนอมากกว่า 1,000 โครงการจากทั่วประเทศ ไฮไลต์คณะกรรมการจัดงานได้จัดโปรโมชั่นส่วนกลางสำหรับผู้สนใจจองซื้อในงาน นอกจากได้รับสิทธิประโยชน์ในแต่ละบูทแล้ว ยังได้รับสิทธิลุ้นของรางวัลรวมมูลค่ากว่า 1 ล้านบาท โดยมีรางวัลใหญ่แจกรถยนต์ MG 5C ในวันสุดท้ายของการจัดงาน หรือวันที่ 24 มีนาคมอีกด้วย

“งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ตอนนี้มีผลตอบรับจากบริษัทร่วมออกบูทอย่างคับคั่ง และคาดว่าเวลาจัดงาน 4 วัน จะมีลูกค้าและผู้สนใจเยี่ยมชมบูท 50,000-80,000 คน และตั้งเป้ามียอดขายในงานมากกว่าการจัดในครั้งที่ 44 หรือมียอดขายไม่ต่ำกว่า 4,000 ล้านบาท” นายภูมิภัทรกล่าว

ฮิตฟูลลี่เฟอร์นิช-ฟรีวันโอน

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า การแข่งขันจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดขายบ้านและคอนโดฯเป็นสิ่งจำเป็น เพราะดีเวลอปเปอร์ทุกบริษัทอยากขายของ จึงให้โปรโมชั่นเท่าที่สามารถจะให้ได้อยู่แล้ว และมองว่าช่วงต้นปี 2567 เป็นโอกาสของผู้บริโภคหรือผู้ซื้อ เพราะตอนนี้ซื้ออสังหาฯได้ในราคาถูกที่สุดแล้ว เนื่องจากต้นทุนที่ดินไม่มีทางลดราคาลงมา ค่าก่อสร้างทรงตัวกับมีแต่จะสูงขึ้น แนวโน้มอสังหาฯในปีนี้จึงมีแต่จะปรับราคาขึ้น เพราะฉะนั้น สินค้าพร้อมอยู่ที่มีในตลาดจึงถือเป็นต้นทุนเดิมที่ยังไม่ได้ปรับขึ้นราคา

สำหรับโปรโมชั่นที่ได้ผลในการเร่งตัดสินใจซื้อ นอกจากส่วนลดเงินสดที่เป็นการแข่งขันตามปกติอยู่แล้ว ยังมีอีก 2 รายการที่ลูกค้านิยมมากที่สุด คือ 1.ฟูลลี่เฟอร์นิช ลูกค้าได้รับความสะดวกไม่ต้องซื้อเพิ่มทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า 2.ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน เท่ากับลดภาระค่าใช้จ่ายจุกจิกเพราะมีหลายรายการ แต่เมื่อนับรวมกันแล้วถือเป็นก้อนใหญ่พอสมควร

โดย ASW อยู่ระหว่างจัดแคมเปญห้องชุดพร้อมอยู่แบรนด์ แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช ราคาเริ่ม 1.49 ล้านบาท ลูกค้าวางเงินจอง 999 บาท รับสิทธิประโยชน์ส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท หรือเปลี่ยนส่วนลดเป็นแคชแบ็กในวันโอนกรรมสิทธิ์, ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน 7 รายการ อาทิ ค่าโอน-จดจำนอง ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี ฯลฯ, รับบัตรเติมน้ำมัน มูลค่า 5,000 บาท เงื่อนไขซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 มีนาคมนี้

AP ลากแคมเปญครึ่งปีแรก

ผู้สื่อข่าว “ประชาชาติธุรกิจ” สำรวจการจัดทำแคมเปญสร้างยอดขายใหม่และระบายสต๊อกพร้อมอยู่ในช่วงไตรมาส 1/67 พบว่ามีการแข่งขันระดับเรดโอเชียน หรือระดับสงครามโปรโมชั่น (Promotion War) ตั้งแต่ต้นปี โดยมีเงื่อนไขเร้าใจให้ลูกค้าร่วมลุ้นตั๋วท่องเที่ยวเรือสำราญระดับเวิลด์คลาส รถยนต์หรู แจกทองคำ แคชแบ็ก 3-10 ล้านบาท เป็นต้น

โดย บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) ถือเป็นผู้จุดประกายโปรโมชั่นวอร์ นำบ้านเดี่ยว 54 โครงการทั่วไทย จัดแคมเปญ “เอพีบ้านเดี่ยว จัดแจง แจกเกินร้อย” ราคาเริ่ม 4.89-45 ล้านบาท ลุ้นโชค 2 ต่อ ได้แก่ 1.ลุ้นทริปล่องเรือสำราญระดับโลก รวม 1,500,000 บาท 2.ลุ้นรถยนต์ Range Rover Evoque มูลค่า 4,999,000 บาท เงื่อนไขซื้อและโอนภายใน 30 มิถุนายนนี้

บมจ.ธนาสิริ กรุ๊ป หรือ THANA จัดแคมเปญ THANASIRI season of love นำบ้านแนวราบ 4 โครงการ ราคาเริ่ม 2-27 ล้านบาท มอบความสุข 3 ต่อ ได้แก่ 1.ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท 2.ลุ้นจี้ทองรูปหัวใจ 100,000 บาท 3.ลุ้นล่องเรือดินเนอร์แม่น้ำเจ้าพระยา เงื่อนไขซื้อและโอนภายใน 29 กุมภาพันธ์นี้

บมจ.ศุภาลัย จัดแคมเปญ “อภิมหาเฮง” นำบ้านแนวราบ 3 โครงการ ทำเลแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด และกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ราคา 1.69-6.4 ล้านบาท มอบ Central gift card สูงสุด 50,000 บาท เมื่อโอนภายใน 29 กุมภาพันธ์นี้

บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จัดแคมเปญ “กุมภา กุมใจ” นำบ้านแนวราบ ราคา 1.89-6 ล้านบาท มอบส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท เมื่อโอนภายใน 29 มีนาคมนี้

บมจ.ไรมอนแลนด์ หรือ RML จัดแคมเปญ “Limited Edition” โอกาสสุดท้ายกับการจับจองยูนิตพิเศษคอนโดฯ เทตต์ สาทร ทเวลฟ์ ห้องชุดมีให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 40-68 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 70-120 ตารางเมตร ราคาเริ่ม 11.59 ล้านบาท เงื่อนไขเมื่อโอนภายใน 31 มีนาคมนี้

ลดเงินสด-ทองคำ-เที่ยวญี่ปุ่น

บมจ.แสนสิริ จัดแคมเปญ “ให้” นำบ้านและคอนโดฯ 85 โครงการ ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท มอบสิทธิประโยชน์ส่วนลดสูงสุด 3 ล้านบาท เมื่อจองและทำสัญญา แบ่งเป็น 1.บ้านเดี่ยว ส่วนลดสูงสุด 3 ล้านบาท 2.ทาวน์โฮม ส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท 3.คอนโดฯ ส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท 1 ล้านบาท ลดสูงสุด 300,000 บาท เมื่อโอนภายใน 31 มีนาคมนี้

บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชัน จัดโปรฯบ้านเดี่ยว “แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์” ราคา 35-60 ล้านบาท ทำเลถนนสวนสยาม ใกล้เดอะพรอมานาดและรถไฟฟ้าสายสีชมพู 3 นาที มอบสิทธิประโยชน์สำหรับคฤหาสน์พื้นที่ใช้สอย 600 ตารางเมตร บนที่ดิน 192 ตารางวา รับแคชแบ็ก 5 ล้านบาท กับเทศกาลตรุษจีนรับอั่งเปาเพิ่มอีก 5 ล้านบาท เงื่อนไขเมื่อโอนภายใน 29 กุมภาพันธ์นี้

บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญ “Limited Edition” นำคอนโดฯหรู “เทตต์ สาทร ทเวลฟ์” เสนอยูนิตพิเศษ ประกอบด้วยยูนิตแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 40-68 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 70-120 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 11.59 ล้านบาท

บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จัดแคมเปญ “บินลัดฟ้า เที่ยวโอซาก้า 5 วัน” นำบ้านและคอนโดฯ 13 โครงการ ราคาเริ่ม 3.09 ล้านบาท ลุ้นรับแพ็กเกจทัวร์โอซาก้า-โตเกียว จำนวน 10 รางวัล รางวัลละ 2 ที่นั่ง มูลค่ารางวัลละ 80,000 บาท รวม 1,600,000 บาท เงื่อนไขเมื่อโอนภายใน 12 เมษายนนี้

บมจ.พฤษา โฮลดิ้ง จัดแคมเปญ “อั่งเปาหนัก ๆ จัดดอกเบา ๆ” นำบ้านและคอนโดฯ 119 โครงการ ราคาเริ่ม 1.89 ล้านบาท มอบความสุข 3 ต่อ ได้แก่ 1.ดอกเบี้ย 1.99% นาน 3 ปี 2.ลุ้นทองสูงสุด 2,000,000 บาท 3.ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน อาทิ ค่าโอน-จดจำนอง ค่าส่วนกลางสูงสุด 3 ปี ฯลฯ