อสังหาริมทรัพย์

เพอร์เฟคปรับพอร์ตขายสกีรีสอร์ต ‘คิโรโระ’

“เพอร์เฟค” ขายโรงแรมและลานสกีประเทศญี่ปุ่น รับเงิน 15,000 ล้านเยน หันมาโฟกัสธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยยังมีคอนโดฯ “ยู คิโรโระ” สร้างเสร็จพร้อมโอนใกล้ปิดการขายพร้อมลุยขยายโครงการร่วมทุนในไทยกับ 3 พันธมิตร “ฮ่องกง แลนด์, ซูมิโตโม ฟอเรสทรี, เซกิซุย เคมิคัล”

นายศานิต อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ทำสัญญาการขายคิโรโระ รีสอร์ท ประเทศญี่ปุ่น ประกอบด้วย โรงแรม 2 แห่ง รวม 422 ห้องพัก กับลานสกีมูลค่ารวม 15,000 ล้านเยน

ให้กับบริษัท GKKM และกองทุนทรัสต์ NAPIER TMK โดยกระบวนการจะแล้วเสร็จภายในเดือนพฤศจิกายน 2564

“การขายธุรกิจโรงแรมครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของการบริหารจัดการการลงทุนในประเทศญี่ปุ่น ให้สอดคล้องกับแผนกลยุทธ์ของบริษัท เป็นการขายในระดับราคาทำกำไร และหันมาโฟกัสกับการลงทุนในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เรามีความเชี่ยวชาญ”

ทั้งนี้ เพอร์เฟคยังมีคอนโดมิเนียม “ยู คิโรโระ” ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์อีก 1,200 ล้านบาท ที่สามารถตอบโจทย์ดีมานด์ความต้องการบ้านพักตากอากาศและกลุ่มนักลงทุน จึงสร้างยอดขายได้ดีและใกล้ปิดการขายโครงการแล้ว ลูกค้า “ยู คิโรโระ” สามารถใช้บริการสกีและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ของโรงแรมได้เช่นเดิม

นายศานิตกล่าวว่า รายได้จากการขายสกีรีสอร์ตจะนำมาชำระหนี้คืนให้กับสถาบันการเงิน มีผลทำให้อัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนของบริษัทลดลงเป็นไปตามแผนงานที่วางไว้

นอกจากนี้ นำมาขยายการลงทุนในโครงการร่วมทุนภายในประเทศเพิ่มเติมกับ 3 พันธมิตรจากต่างประเทศ ได้แก่ ฮ่องกง แลนด์, ซูมิโตโม ฟอเรสทรี และเซกิซุย เคมิคัล โดยแผนลงทุนปี 2565 วางเป้ายอดขายจากโครงการร่วมทุนทั้ง 3 บริษัทไว้ที่ 3,000 ล้านบาท

ล่าสุดเดือนธันวาคม 2564 เตรียมเปิดพรีเซลโครงการร่วมทุนกับฮ่องกง แลนด์เป็นโครงการที่ 2 แบรนด์ “เลค เลเจนด์ บางนา-สุวรรณภูมิ” มูลค่าโครงการ 6,080 ล้านบาท

ซึ่งแบรนด์เลค เลเจนด์ ประสบความสำเร็จกับการเปิดตัวโครงการแรกบนทำเลแจ้งวัฒนะ โครงการนี้จึงเป็นการขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มซูเปอร์ลักเซอรี่อย่างต่อเนื่อง

แผนลงทุนเดือนธันวาคมยังรวมถึงเพอร์เฟคลงทุนเพิ่มเติมในโครงการทำเลเขาใหญ่ เตรียมเปิดตัวแบรนด์ “เบลล่า เดล มอนเต้ เขาใหญ่” เฟส 2 หลังเฟสแรกมีกระแสตอบรับดีจากการเติบโตของตลาดบ้านพักตากอากาศเขาใหญ่ในช่วงที่ผ่านมา

โดยลูกค้าที่เข้ามาส่วนใหญ่ต้องการบ้านติดทะเลสาบ โดยบริษัทเร่งขยายเฟส 2 เพื่อเปิดตัวบ้านริมทะเลสาบแห่งใหม่ โดยเบลล่า เดล มอนเต้ เขาใหญ่ มีมูลค่าโครงการรวม 3,000 ล้านบาท