อสังหาริมทรัพย์

โนเบิลประกาศปันผลงวดครึ่งปีหลัง 2562 หุ้นละ 2.20 บาท เผย Q1 พรีเซล 2,168 ล้าน ลด -41%

นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานกรรมการ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม และกรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทฯ สร้างรายได้ไตรมาส 1/63 รวม 2,168 ล้านบาท ลดลง -41.3% แบ่งเป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย 2,083 ล้านบาท

บริษัทมีกำไรสุทธิ 410.9 ล้านบาท ลดลง -68.6% เทียบกับไตรมาส 1/62 โดยปัจจัยของรายได้ที่ลดลงเนื่องจากยอดรับรู้รายได้ส่วนหนึ่งของไตรมาส 1/62 เป็นรายได้จากการขายที่ดินรอการพัฒนา

ทั้งนี้ ยอดรับรู้ไตรมาส 1/63 เพิ่มขึ้น 5.2 % จากไตรมาส 1/62 มาจากการโอน 7 โครงการ ได้แก่ โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19, โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรี, โนเบิล เพลินจิต, โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา, โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2, โนเบิล อเบิฟ ไวร์เลส-ร่วมฤดี และโนเบิล เกเบิล คันโซ วัชรพล

บริษัทเตรียมรับมือกับสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 ตั้งแต่ต้นปีโดยเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 1 โครงการแบรนด์โนเบิล อเบิฟ ไวร์เลส-ร่วมฤดี เมื่อเดือนมกราคม 2563 เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ส่งผลให้ภาพรวมไตรมาสแรกทำยอดพรีเซลรวมกัน
1,035 ล้านบาท

บริษัทตั้งเป้ายอดขายจากโครงการพร้อมอยู่ในปีนี้ 4,000 ล้านบาท และเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลัง ในอนาคตเมื่อสถานการณ์ตลาดดีขึ้นเชื่อมั่นว่าจะสามารถสร้างยอดพรีเซลปีนี้ได้ตามเป้าที่วางไว้ 12,000 ล้านบาท

ปัจจุบันบริษัทมีแบ็กลอก ณ สิ้นไตรมาส 1/63 มูลค่ารวม 15,437 ล้านบาท แบ่งมารับรู้รายได้ปีนี้ 8,000 ล้านบาทจาก 3 คอนโดฯ ที่คาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาส 3 เป็นต้นไป ได้แก่ โนเบิล บี19 สุขุมวิท, โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33, นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ

ล่าสุด เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2563 บริษัทลงนามในสัญญาขายที่ดิน 31 ไร่ ที่เมืองฟูราโน่ ประเทศญี่ปุ่น มูลค่า 200 ล้านบาท คาดว่ารับรู้รายได้ภายในพฤศจิกายน 2563 นี้

นายธงชัยกล่าวตอนท้ายว่า บริษัทประกาศจ่ายเงินปันผลงวดครึ่งหลังของปี 2562 ในอัตรา 2.20 บาทต่อหุ้น ตอบรับมติผู้ถือหุ้นให้มีการอนุมัติจ่ายเงินปันผลเมื่อวันที่ 29 เมษายน 2563 และมีกำหนดจ่ายเงินปันผลภายใน 28 พฤษภาคมนี้ ตอกย้ำความเป็นหุ้นปันผล (Dividend stock) ในช่วงตลาดผันผวน