หุ้น-การเงิน

แห่จอง “บ้านพักผู้สูงอายุ” พุ่ง 1,500% ธนารักษ์เร่งสรุปเปิดเฟส 2

ธนารักษ์ เตรียมปิดจอง “บ้านพักผู้สูงอายุ” 4 ธ.ค.นี้ ชี้ยอดจองเกินเกือบทุกรายการ สูงสุด 1,500% นัดถกคณะกรรมการร่วมรามาธิบดี-ธอส. 8 ธ.ค.นี้ สรุปยอดจองเฟสแรก-ลุยเปิดเฟส 2

นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า โครงการซีเนียร์ คอมแพล็กซ์ หรือ “ที่พักอาศัยผู้สูงอายุรามาฯ-ธนารักษ์” ที่กรมธนารักษ์ร่วมกันดำเนินการกับโรงพยาบาลรามาธิบดี ซึ่งเปิดจองเมื่อวันที่ 9 พ.ย.2563 นั้น  ขณะนี้มียอดจองทั้งสิ้น 1,200 ราย โดยทุกราคาห้องพักมียอดจองเต็มแล้ว เหลือเพียงราคา 1.99 ล้านบาท โดยกรมธนารักษ์จะปิดจองที่พักผู้สูงอายุ วันที่ 4 ธ.ค.นี้ เพื่อตรวจสอบคุณสมบัติผู้ที่ยื่นจองที่พักเข้ามาต่อไป

สำหรับห้องพักในโครงการผู้สูงอายุรามาฯ-ธนารักษ์ มีทั้งหมด 5 ราคา คือ 1.82 ล้านบาท จองเกินยอด 150%  ราคา 1.99 ยอดจองใกล้เต็ม 100% แล้ว ราคา 2.10 ล้านบาท จองเกินยอด 200% ราคา 2.80 ล้านบาท ยอดจองเกิน 300% และราคา 2.99 ยอดจองเกิน 1,500%

“หลังจากปิดจองที่พักผู้สูงอายุ โรงพยาบาลรามาธิบดีจะดำเนินการส่งคนเข้าไปตรวจสุขภาพผู้สูงวัยที่จองซื้อถึงบ้านพักผู้สูงอายุ หรือนัดให้มาตรวจสุขภาพในโรงพยาบาลที่ใกล้บ้าน หลังจากนั้นจะดูสถานะการเงิน ซึ่งเมื่อมีหลักฐานครบถ้วนก็จะนำรายชื่อเหล่านั้นมาจับสลากอีกรอบว่าใครจะได้สิทธิ์ในโครงการที่พักผู้สูงอายุไป เพราะบ้านพักทุกราคามียอดจองเกินกว่าที่กำหนด”

อย่างไรก็ตาม จากการสำรวจพบว่าผู้ที่เข้ามาจองซื้อบ้านรามาธิบดี-ธนารักษ์  ต้องการจ่ายเงินสดกว่า 60% ในขณะที่ต้องการของสินเชื่อจากสถาบันการเงินเพียงแค่ 40% เท่านั้น ทั้งนี้คาดว่าโครงการจะสามารถเริ่มตอกเสาเข็มได้ในเดือนเม.ย.2564 และเริ่มเปิดให้บริการได้ช่วงปลายปี 2565

“ส่วนโครงการที่พักผู้สูงอายุ ระยะที่ 2 นั้น กรมธนารักษ์มีการจัดประชุมคณะกรรมการร่วม ประกอบด้วย โรงพยาบาลรามาธิบดี และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในวันที่ 8 ธ.ค.2563 เพื่อสรุปว่าจะดำเนินการที่พักผู้สูงอายุโครงการเฟส 2 หรือไม่  โดยจะพิจารณายอดจองเฟสแรกประกอบการตัดสินใจด้วย อย่างไรก็ตาม ขณะนี้กรมธนารักษ์มีที่ดินที่กันไว้สำหรับสร้างเฟส 2 แล้วประมาณ 50 ไร่ ซึ่งอยู่ติดกับโครงการในเฟสแรก”