อสังหาริมทรัพย์

สร้างเสร็จปีหน้า “ถนนคู่ขนานมอเตอร์เวย์” เปิดทางเข้าออกบูม “จุดพักรถศรีราชา” 100 ไร่

ด้วยจุดพักรถมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-พัทยา-ชลบุรี ช่วงบางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา หรือกิโลเมตรที่ 49 ปัจจุบันมีผู้ใช้บริการจำนวนมาก ทั้งขาเข้า-ขาออก ทำให้ไม่เพียงพอต่อผู้ใช้ทางวันละ 596,028 คัน

กรมทางหลวงจึงมีแผนก่อสร้างศูนย์บริการทางหลวง หรือ service center บนมอเตอร์เวย์เพิ่ม บริเวณกิโลเมตรที่ 93+500 หรือจุดพักรถศรีราชา

ขณะนี้ได้ดำเนินการเวนคืนที่ดินทั้ง 2 ฝั่งเป็นระยะทาง 1.47 กม. เพื่อก่อสร้างทางคู่ขนานสาย 3701 และ 3702 มารองรับผู้ใช้เส้นทางและรถขนส่งสินค้าในเส้นทางดังกล่าว ก่อนจะพัฒนาก่อสร้างอาคารและจุดพักรถต่อไป

โดยถนนคู่ขนานดังกล่าว “กรมทางหลวง” ใช้งบฯก่อสร้างกว่า 79.7 ล้านบาท มีบริษัท วีแอล เน็ตเวอร์ค 1996 จำกัด เป็นผู้ดำเนินการ รูปแบบเป็นทางหลวงมาตรฐานชั้นพิเศษ ขนาด 4 ช่องจราจร พร้อมติดตั้งไฟฟ้าแสงสว่าง ขณะนี้มีความคืบหน้าประมาณ 20% จะแล้วเสร็จเปิดใช้ภายในต้นปี 2563 จากนั้นจะยกเลิกถนนสาย 3701 และ 3702 และมาใช้เส้นทางดังกล่าวแทน

ขณะที่ “จุดพักรถศรีราชา” ความคืบหน้าล่าสุด กรมทางหลวงอยู่ระหว่างเตรียมการเปิดประมูลรูปแบบ PPP ระยะเวลา 30 ปี ตั้งเป้าจะได้เอกชนผู้ชนะภายในปีนี้ เริ่มดำเนินการก่อสร้างในปี 2563 ใช้เวลาก่อสร้าง 1 ปี มีกำหนดเสร็จเปิดบริการในปี 2564

สำหรับจุดพักรถที่ศรีราชามีพื้นที่พัฒนาฝั่งละ 50 ไร่ รวม 100 ไร่ มูลค่าโครงการรวมที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอยู่ที่ 1,800 ล้านบาท จะให้เอกชนดำเนินการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์และบริการอำนวยความสะดวกให้ประชาชนผู้ใช้ทาง ซึ่งจุดนี้จะมีสะพานลอยเดินเชื่อม 2 ฝั่งเข้าด้วยกัน

โดยกรมทางหลวงคาดว่าจะมีเอกชนให้ความสนใจจำนวนมาก หลังจากการได้เปิดรับทดสอบความสนใจเอกชน มีเอกชนหลายกลุ่มธุรกิจที่แสดงความสนใจทั้งกลุ่มผู้ผลิตน้ำมัน กลุ่มค้าปลีก เช่น ปตท. บางจาก เชลล์ พีที บ้านปู เซ็นทรัล เดอะมอลล์ คิง เพาเวอร์ สยามพิวรรธน์ ทีซีซี แลนด์ และผู้ประกอบการจุดพักรถบริเวณทางด่วนด่านประชาชื่น