นาย แฟรงค์ ฟง คึ่น เหลียง รองประธานกรรมการ และ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2562 คณะกรรมการบริษัทมีมติจ่ายเงินปันผลพิเศษระหว่างกาลประจำไตรมาส 3/61 ในอัตรา 6.9 บาทต่อหุ้น สูงสุดเป็นประวัติการณ์ตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท สร้างมูลค่าให้แก่ผู้ถือหุ้น และสร้างความมั่นใจในกระแสเงินสดในอนาคตของบริษัท
“การอนุมัติจ่ายเงินปันผลครั้งนี้มีวัตถุประสงค์ต้องการตอบแทนผู้ถือหุ้นเนื่องจากในช่วง 7 ปีที่ผ่านมาบริษัทมีอัตราการจ่ายเงินปันผลสะสมต่อกำไรสุทธิเพียง 16% เมื่อเทียบกับการจ่ายเงินปันผลในอุตสาหกรรมที่อยู่ในอัตรา 48% ทำให้ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ ได้รับผลตอบแทนที่ค่อนข้างต่ำกว่าค่าเฉลี่ย อีกประการหนึ่งบริษัทประสบความสำเร็จในการสร้างยอดขายเพื่อรับรู้รายได้ในอนาคต (แบ็กลอก) เมื่อสิ้นไตรมาสที่ 3/61 ถึง 16,800 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาสที่ 4/61 เป็นต้นไป”
โดยเป็นการจ่ายเงินปันผลที่เกิดขึ้นจากกระแสเงินสดจากการดำเนินการ มิได้เกิดจากการออกตราสารหนี้ หรือ สร้างหนี้เพิ่มแต่ประการใด สำหรับอัตราส่วนหนี้สินทางการเงิน ต่อส่วนของทุน (Net Interest Bearing Debt to Equity Ratio) มีค่าต่ำกว่า 2.5 เท่า (ซึ่งเป็นค่าที่บริษัทฯ ได้มีการตกลงในการรักษาสัดส่วนหนี้สินทางการเงินต่อทุน ระหว่างผู้ถือหุ้นกู้ และ เจ้าหนี้สถาบันการเงินกับบริษัท) คาดการณ์ภายในสิ้นปี 2562 อัตราส่วนมีแนวโน้มลดลงอยู่ที่ 2.1 เท่า
ปี 2562 บริษัทวางแผนลงทุนซื้อที่ดินใหม่เพื่อพัฒนาโครงการ 2.5 พันล้านบาท มีสินค้าคงเหลือจากโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่และ โครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการอีกจำนวนหนึ่ง ล่าสุด ครึ่งทางของไตรมาส 1/62 มียอดขายที่น่าพอใจจากตลาดต่างประเทศ จึงไม่มีความกังวลใด ๆ กับ การบริหารกระแสเงินสด รวมถึงผลประกอบการที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
ทั้งนี้ ราคาหลักทรัพย์ NOBLE ณ สิ้นวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2562 มีค่าเท่ากับ 20.00 บาท เปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น 1.50 บาท เทียบเป็น 8.11%
ณ เดือน พฤศจิกายน 2561 บริษัทมีพอร์ตที่อยู่อาศัยรวมทั้งสิ้น 46 โครงการ แบ่งเป็นโครงการที่พัฒนาและเปิดการขายก่อนปี 2545 จำนวน 8 โครงการ มูลค่ารวม 4,800 ล้านบาท และโครงการเปิดการขายปี 2545-2561 จำนวน 38 โครงการ มูลค่าโครงสะสม 81,700 ล้านบาท
